Soembawastraat 69-A

Welkom in uw eigen oase van rust en zon in de gezellige Indische Buurt

Stap binnen in deze ruime begane-grondwoning aan de Soembawastraat 69-A, waar u direct geniet van een eigen voordeur, een zonovergoten tuin aan de oostzijde en een open, lichte woonkamer met een fijne plafondhoogte die de ruimte nog luchtiger maakt. Deze woning combineert praktische indeling met een gezellige woonervaring – van de open L-vormige keuken met gaskookplaat en oven tot de rustige slaapkamer aan de achterzijde, waar u ongestort kunt slapen. En met die ruime eigen kelder voor extra opslag bent u helemaal onafhankelijk.

Laat u verrassen door deze woning die zowel comfort als privacy biedt – en ontdek waarom de Indische Buurt zo geliefd is bij bewoners die waarde hechten aan zon, groen en een levendige omgeving.

De ruime woonkamer is het hart van deze woning, waar grote ramen voor een open en lichtdoorvlochten sfeer zorgen. De hoge plafondhoogte versterkt het gevoel van ruimte, terwijl de praktische indeling met voldoende werkruimte in de open L-vormige keuken – voorzien van een gaskookplaat en oven – ervoor zorgt dat koken en ontvangen een plezier blijft. De keuken is niet alleen functioneel, maar ook een mooie uitnodiging om samen te zijn, met voldoende ruimte om te bewegen en te genieten.

Aan de achterzijde vindt u de rustige slaapkamer, ver weg van de drukte van de straat. Hier kunt u ongedistingeerd uitrusten, terwijl buiten de zonovergoten tuin u al vanaf de vroege ochtend verwelkomt. Dankzij de oostelijke ligging geniet u hier urenlang van warmte en licht – een echte zonnestroom. De tuin is niet alleen een prettige uitbreiding van de woonruimte, maar ook een ideale plek voor een ontbijt in de zon of een avondje buiten met een boek.

De badkamer is compleet ingericht met een ligbad, wastafel, mechanische ventilatie en een aansluiting voor de wasmachine, zodat u alles op één plek kunt regelen. Voor extra opslag biedt de ruime eigen kelder, bereikbaar via de meterkast, de perfecte oplossing voor seizoensspullen of spullen die u liever uit het zicht houdt. En als u de woning nog persoonlijker wilt maken: de meubels kunnen achterblijven in de woning.

De Indische Buurt is een wijk waar groen, ruimte en levendigheid hand in hand gaan. De brede straten en veel parkeergelegenheid maken het een prettige wijk om te wonen, terwijl de nabijheid van het Flevopark – perfect voor een wandeling of picknick – zorgt voor een groene uitstraling. Op loopafstand vindt u de Molukkenstraat, Javaplein en Javastraat, waar u terechtkunt voor een ruim aanbod aan winkels, gezellige cafés en restaurants.

En met de A10, tram 3 en 14 voor de deur en het NS-station Muiderpoort op steenworp afstand, bent u snel in het centrum of op de snelweg. Ook het Amsterdam Centraal Station is met bus 22 binnen 15 minuten te bereiken – ideaal voor wie graag verbonden is met de stad.

Belangrijke details

De woning staat op voortdurende erfpachtgrond van de gemeente Amsterdam. De huidige canon bedraagt € 580,76 per jaar (periode 1 november 2026 tot en met 31 oktober 2027) en wordt jaarlijks geïndexeerd. De erfpachtperiode loopt tot en met 31 oktober 2059, maar u kunt als koper overstappen naar eeuwigdurende erfpacht. De VvE is actief met een meerjarenonderhoudsplan en een maandelijkse bijdrage van € 69,36.

De fundering is in risicocategorie C, wat betekent dat er geen verhoogd risico op funderingsproblemen is (bron: Fundermaps). De woning heeft een energielabel C en wordt in goed overleg geleverd, met de mogelijkheid van directe levering.

Laat u inspireren door deze woning – ik kijk uit naar uw bezoek!