Korte Ouderkerkerdijk 5-P

Een modern juweel aan de Amstel – licht, ruim en met een uitzicht dat ademt

Stel je voor: een volledig ingerichte, moderne tweekamerwoning in het hart van het levendige Amstelkwartier, waar de brede Amstel voor je ogen uitstrekt en de frisse lucht van Park Somerlust je dag in, dag uit vergezelt. Deze woning combineert ruimte, licht en stijl met alle gemakken van een stadswoning – van een spacieuze woonkamer met panoramische uitzichten tot een eigen balkon en een praktische open keuken die uitnodigt om te koken en te genieten. Ideaal voor een zelfstandig professional of een stel dat waarde hecht aan een rustige, maar centraal gelegen woonplek met alle voorzieningen op loopafstand.

De ruime entree met lift leidt je direct naar de woning, waar een lange, functionele gang de toegang vormt tot beide slaapkamers. De hoofdslapkamer is royaal van opzet, terwijl de tweede slaapkamer extra charme heeft door zijn eigen privé-balkon – perfect voor een kop koffie in de ochtendzon of een avondje lezen met uitzicht op het water. Wie graag ordelijk houdt, waardeert de spacieuze walk-in closet, terwijl de moderne badkamer met walk-in douche en toilet alle comfort biedt zonder concessies te doen aan stijl.

De open keuken is volledig uitgerust met een inductiekookplaat, combi-oven/magnetron, Quooker, vaatwasmachine en alles wat je nodig hebt om met plezier te koken – terwijl de grote, lichtdoorlatende schuifdeuren de woonkamer verbinden met het overdekte terras dat uitkijkt over de Amstel. Hier kun je genieten van de brede uitzichten, of bij slechter weer toch buitenlucht genieten dankzij de floor-to-ceiling ramen die het interieur vullen met natuurlijk licht.

Amstelkwartier: centraal, groen en volop mogelijkheden

Deze woning ligt direct aan de Amstel, met Park Somerlust op stapafstand – een ideale plek voor wandelaars, hardlopers en watersportliefhebbers. Het levendige Amstelkwartier biedt alles wat je nodig hebt: van George Marina en L’Osteria Amsterdam tot Thuis Aan De Amstel, waar je kunt genieten van de beste restaurants en cafés van de stad. Met de Spaklerweg-metrostation op loopafstand en Amsterdam Amstel in de buurt, ben je binnen no-time in het centrum, De Pijp of de Rivierenbuurt.

Ook fietsers zijn hier aan hun trekken: de verbindingen naar het stadscentrum en de A10 zijn uitstekend. Wie graag auto rijdt, kan een privé-parkeerplek huren voor €250 per maand, terwijl er ook een prive-stalruimte in de kelder beschikbaar is.

Belangrijke details

• Fully furnished – de woning is compleet ingericht.
• Geen delen of huisdieren – geschikt voor een zelfstandig professional of koppel; delen en huisdieren zijn niet toegestaan.
• Inkomensvereiste – er moet voldoende en verifieerbaar inkomen in Nederland worden aangetoond.
• Geen erfpacht, canon of VvE-kosten – de woning is eigendom met apartementsrecht en er zijn geen servicekosten verbonden.
• Geen asbest, bodemverontreiniging of structurele gebreken vermeld – de woning is in goede staat, maar let op de verplichting tot sanering (zie hieronder).
• Saneringsverplichting: Er is een verplichting tot sanering van de fundering en bodem volgens de Wet bodembescherming. De kosten hiervan zijn niet inbegrepen en moeten door de koper worden gedragen.
• Geen monumentstatus of beschermd stadsgezicht – de woning valt onder de bestemmingswijziging voor woongebruik in het Amstelkwartier.

Ben je geïntrigeerd? Kom dan langs voor een persoonlijke bezichtiging – deze woning wacht op jou om er een thuis van te maken. Neem contact op voor een afspraak!