Solitudolaan 222

Wakker worden met een adembenemend uitzicht over de Amstel, op de 14e verdieping van STATE, waar design en rust samenkomen in een interieur van The Grand Interior. Elk detail is perfect op elkaar afgestemd, van de luxe maatwerk afwerking tot de twee terrassen die dagelijks een gevoel van ruimte en vrijheid bieden. Dit appartement van circa 107 m² wordt volledig gemeubileerd aangeboden, waarbij elk stuk meubilair naadloos aansluit op het hoogwaardige totaalconcept.

Het appartement maakt deel uit van het moderne en hoogwaardige complex STATE, opgeleverd in 2019, en biedt direct bij binnenkomst een indrukwekkende entree met metershoge plafonds en designverlichting. Via de dubbele entree bereik je drie liften die je moeiteloos naar de 14e verdieping brengen, waar een actieve VvE met huismeester zorgt voor een zorgeloos wooncomfort. De living is licht en verfijnd, met grote raampartijen voorzien van zonneschermen en directe toegang tot de terrassen.

Hier geniet je dagelijks van het vrije zicht richting de Amstel, wat het appartement een continu gevoel van ruimte en rust geeft.

De keuken is strak vormgegeven en voorzien van luxe Siemens-inbouwapparatuur, waaronder een bordenwarmer, inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging en een Quooker. Een hoge eettafel met zes stoelen nodigt uit tot gezellige momenten, terwijl de technische ruimte naast de keuken ruimte biedt aan de wasmachine en droger. Vanaf de keuken heb je een mooie zichtlijn naar de woonkamer, die breed is opgezet en door het 5½ meter brede verdiepingshoge raam nog ruimer aanvoelt.

Links van de televisiewand bevindt zich een op maat gemaakte kast, rechts een kleine werkplek. Een stijlvolle stalen deur scheidt de woonkamer van de slaapvertrekken, waar privacy en comfort centraal staan.

De gang leidt naar de masterbedroom, voorzien van inbouwkasten en een wastafel, en de tweede slaapkamer, eveneens uitgerust met inbouwkasten. Daarnaast vind je hier een berging waar de WTW-installatie is ondergebracht, een tweede apart toilet en een luxe badkamer die met zijn brede wastafelmeubel en ruime douche – die tevens fungeert als Turks stoombad – een waar wellnessgevoel creëert. Tot slot is er in de onderbouw een eigen berging van 4,7 m² beschikbaar.

Comfort en duurzaamheid zijn volledig geïntegreerd met vloerverwarming en -koeling, een warmtepomp, WTW-installatie en energielabel A. Voor wie met de auto komt, is een privéparkeerplaats in de ondergelegen parkeergarage beschikbaar, separaat te koop voor € 100.000,- k.k.

STATE ligt in het Bajeskwartier, een wijk waar stedelijke allure moeiteloos samengaat met water en groen. Direct aan de Amstel en naast Park Somerlust biedt deze locatie een zeldzame balans tussen rust en reuring, met hoogwaardige voorzieningen en verfijnde horeca binnen handbereik. Met hotspots als restaurant George Marina, Ventuno Skylounge in het Ruby Emma Hotel en AmstelGym in de directe omgeving ontstaat een woonomgeving waar comfort en lifestyle samenkomen.

De metro bevindt zich letterlijk naast de deur en bereikt het centrum in circa 15 minuten, terwijl een avondwinkel voor dagelijkse gemakken zorgt. Vanaf de uitvalswegen is de parkeergarage in circa 5 minuten te bereiken, een ongekend comfortabel detail voor stedelijk wonen. Voor de dagelijkse boodschappen ligt een supermarkt op korte loopafstand.

Belangrijke details

• Woonoppervlakte: ca. 107 m²
• Ligging: 14e verdieping met vrij uitzicht
• Twee terrassen met zicht op de Amstel
• Interieur: volledig ontworpen en gerealiseerd door The Grand Interior
• Gemeubileerd aangeboden
• Luxe maatwerk interieur en hoogwaardige afwerking
• Vloerverwarming en -koeling, warmtepomp, WTW-installatie en energielabel A
• Actieve VvE met huismeester
• Externe berging in de onderbouw
• Parkeerplaats in de ondergelegen parkeergarage separaat te koop voor € 100.000,- k.k.
• Erfpacht: canon eeuwigdurend afgekocht
• VvE: 305 leden, professioneel beheerd door MVGM Beheer, servicekosten € 287,20 per maand (excl. parkeerplaats: € 39,25 per maand), MJOP aanwezig, geregistreerd bij de Kamer van Koophandel