Solitudolaan 192

Luxe hoogtewonen met adembenemend uitzicht – uw nieuwe thuis in het iconische STATE

Stel u voor: een 124 m² groot, modern gelijkvloers appartement op de tiende verdieping van de iconische woontoren STATE, waar u elke dag wordt verwelkomd door een panoramisch uitzicht op de Amstel, de Weespertrekvaart en het groene hart van Amsterdam. Dit stijlvolle pand combineert ruimte, licht en absolute luxe – van de gevelbrede glazen puien die de woonkamer verbinden met een zonnig zuidterras van 28 m², tot de hoogwaardige materialen en duurzame installaties die voor een elegant en comfortabel woonklimaat zorgen. Met drie liften, een privé parkeerplek en een huismeester is het dagelijks leven hier een feest van gemak.

Een woonervaring op maat van de stad – en toch boven alles uit

De representatieve entree op de begane grond, waar u wordt ontvangen door een huismeester, leidt u via een lift naar uw eigen ruime hal op de tiende verdieping. Hier vindt u een garderobe, een toilet met fontein en een inpandige berging, terwijl de open indeling direct toegang biedt tot alle vertrekken. Het hart van de woning is de open keuken met kookeiland, waar luxe en functionaliteit samenkomen.

Het keramische werkblad van Porcelanosa Urbatec in Calacetta Green glanst in het daglicht dat via de hoge glazen puien (oost, zuid en west) de hele dag doorstroomt. De inductiekookplaat op het kookeiland, uitgerust met een BORA downdraft afzuiging, staat centraal in een keuken die ook een barfunctie vervult – met plaats voor zes personen aan de bartafel en twee extra barkrukken. Quooker, koel-vriescombinatie, combimagnetron, oven, stoomoven en vaatwasser (Siemens Studioline) maken dit een droomkeuken voor iedere kookliefhebber, terwijl de op maat gemaakte kastenwand en opbergruimte onder het eiland voor orde zorgen.

De ruime living sluit naadloos aan op deze keuken en vormt een lichtdoorstroomd geheel met directe toegang tot het 28 m² grote zuidterras. Door de luxe schuifpuien en overdekking is dit buitenruimte al vroeg in het voorjaar een zonovergoten verlengstuk van uw woonkamer – met als beloning het spectaculaire uitzicht over de Amstel, de Weespertrekvaart en de moderne skyline van het Amstelkwartier. De eiken houten vloer met Hongaarse punt, voorzien van vloerverwarming en -koeling, voegt een warmte toe die perfect aansluit bij de elegante uitstraling van de woning.

Vanuit de ruime gang bereikt u de twee goed bemeten slaapkamers, beide gelegen aan de westzijde met uitzicht op de Amstel. De praktische kantel-kiepramen garanderen frisse lucht en privacy, terwijl de grote vloer- en wandtegels (120 cm x 120 cm) in de ruime badkamer – met inloopdouche, wastafelmeubel en tweede toilet – een luxe badervaring bieden. Naast de badkamer vindt u een berging met aansluiting voor wasmachine en droger, terwijl de onderbouw van het gebouw een 7 m² grote opslagruimte en een fietsenstalling met vijf plekken biedt. De privé parkeerplek in de ondergelegen garage is apart te koop voor € 75.000 k.k. – een investering die uw mobiliteit compleet maakt.

Wonen in het hart van het Amstelkwartier – waar stad, water en groen samenkomen

Het Amstelkwartier is een wijk in volle ontwikkeling, waar stedelijk wonen wordt gecombineerd met water, groen en recreatie. STATE ligt op de hoek van de Amstel en de Weespertrekvaart, omringd door rust, moderne architectuur en levendige hotspots. Op loopafstand vindt u Thuis aan de Amstel, L'Osteria en George Marina voor een avondje uit, terwijl de glamoureuze Ventuno Skylounge in het Ruby Emma Hotel & Bar recht tegenover STATE ligt voor wie van een daklounge met uitzicht houdt.

Sportliefhebbers kunnen terecht bij Amstel Gym, Trend Fitness of Mobilis CrossFit, en met de recent geopende fietsbrug naar Diemen en het in ontwikkeling zijnde winkelcentrum in de wijk is de verbinding met de rest van de stad optimaal. Voor de dagelijkse boodschappen hoeft u niet verder dan de supermarkt tegenover het Amstelstation.

Met de metrohalte Spaklerweg letterlijk naast de deur bent u binnen 15 minuten in het centrum van Amsterdam, terwijl het Amstelstation en de Ring A10 binnen 5 minuten bereikbaar zijn. Duurzaam en toekomstbestendig wonen is hier geen optie, maar een standaard – met een energielabel A, warmtepomp, vloerverwarming en -koeling en een WTW-installatie voor optimale luchtkwaliteit.

Belangrijke details

• Erfpacht: Het appartement staat op voortdurende erfpacht grond van de gemeente Amsterdam met een canon van € 3.595 per jaar, volgens de Algemene Bepalingen 2000 met jaarlijkse indexatie.
• VvE-beheer: De Vereniging van Eigenaren wordt professioneel beheerd door MVGM Beheer, met een Meerjarenonderhoudsplan en actuele servicekosten van € 388,90.
• Bouwjaar en status: STATE is in 2019 opgeleverd en is een iconisch gebouw in het beschermd stadsgezicht van het Amstelkwartier.
• Oplevering: De woning is in overleg te bezichtigen en kan na afspraak worden bekeken.

Plan uw bezichtiging eenvoudig zelf via de knop ‘Neem contact op’ en ontvang direct een link om een afspraak in te plannen. Voor persoonlijk contact of specifieke vragen kunt u altijd bellen: 020 210 10 48. Laat u inspireren door deze unieke combinatie van luxe, locatie en levensstijl – uw nieuwe thuis wacht.