Welnastraat 318

Een bijzonder bovenhuis in het hart van het Amstelkwartier

Stel je voor: stijlvol wonen op topniveau in een van Amsterdam-Oosts meest geliefde buurten, met de Amstel letterlijk om de hoek. Deze exclusieve woning biedt ruimte, licht en luxe op drie volwaardige woonlagen, compleet met een privélift, twee balkons en een schitterend dakterras op het zuidwesten. Met vier slaapkamers, twee badkamers en een moderne afwerking is dit een luxueus familiehuis dat comfort, ruimte en een hoogwaardige afwerking perfect combineert. Een zeldzaam aanbod in deze geliefde buurt.

Ruime indeling over drie woonlagen De woning beschikt over een gemeenschappelijke entree op de begane grond, waar je via de privélift of trap toegang krijgt tot de vierde, vijfde en zesde verdieping. Op de vierde verdieping vind je een ruime hal die uitkomt op twee lichte slaapkamers aan de voorzijde – ideaal als kinderkamer of werkruimte – en een derde slaapkamer aan de achterzijde. Hier bevindt zich ook een stijlvolle badkamer met ligbad, inloopdouche, dubbel wastafelmeubel en spiegel, evenals een apart toilet met fonteintje. Een grote inpandige berging met aansluitingen voor wasmachine en droger sluit deze verdieping af.

De vijfde verdieping is het hart van de woning, met een riante, open doorzonwoonkamer die overgoten wordt van daglicht door grote raampartijen en een indrukwekkend hoog plafond. De luxueuze open leefkeuken beschikt over een kookeiland en hoogwaardige inbouwapparatuur van Siemens, waaronder twee combiovens, een inductiekookplaat met afzuiging, een Quooker en een wijnklimaatkast. Via schuifpuien kom je uit op twee balkons – één aan de voorzijde en één aan de achterzijde – waar je kunt genieten van de buitenlucht.

Op de zesde verdieping vind je een tweede living met kitchenette, die uitkomt op een waanzinnig dakterras op het zuidwesten, perfect voor zonnige dagen. Aan de achterzijde ligt een vierde slaapkamer met een en suite badkamer en een royale walk-in-closet. De tweede badkamer is eveneens voorzien van een ligbad, douche en dubbele wastafel, en er is een apart toilet met fonteintje en een grote bergkast.

Premium afwerking en duurzame details De woning is gebouwd in 2019 en beschikt over een betonskeletbouwstijl, aluminium kozijnen met HR-beglazing en vloerverwarming via stadsverwarming. Dankzij de zonnepanelen en het energielabel A is het een duurzaam en comfortabel thuis. De totale woonoppervlakte bedraagt circa 175,80 m², met een gebouwgebonden buitenruimte van 34,60 m² en een externe bergruimte van 5,18 m².

Leven in het levendige Amstelkwartier De woning ligt in het populaire Amstelkwartier, om de hoek van de Amstel en op loopafstand van Park Somerlust, waar je kunt sporten, genieten van horeca of een verfrissend bad in de rivier.

Een Jumbo supermarkt is eveneens dichtbij, en binnen korte tijd ben je in De Pijp of de Rivierenbuurt, waar je kunt genieten van leuke terrassen, restaurants en winkels. De binnenstad van Amsterdam is binnen 15 minuten fietsen bereikbaar, en de bereikbaarheid per auto is uitstekend via de A-10 en A2. Openbaar vervoer is eveneens top, met metrostation Spaklerweg en station Amstel om de hoek.

Bent u geïnteresseerd? Dit is een woning die je niet snel tegenkomt – een luxueus, ruim en licht huis in een van Amsterdams meest gewilde buurten. Neem gerust contact op voor een bezichtiging en laat u verrassen door de sfeer en kwaliteit van dit bijzondere bovenhuis.