Welnastraat 1

Een lichtdoorlatende, slim ingedeelde studio in Villa Mokum

Dit unieke appartement van ca. 29 m² in Villa Mokum combineert moderne luxe met een brede raampartij die de ruimte overvloedig verlicht. De studio biedt een open keuken met inbouwapparatuur, een badkamer met douche, toilet en wastafel, en een L-vormige indeling die extra privacy garandeert. Gelegen in het gewilde Amstelkwartier, biedt deze woning niet alleen een energielabel B, maar ook een actieve, financieel gezonde VvE en een uitstekende bereikbaarheid.

Een studio met karakter en comfort

Bij binnenkomst ontvangt u een overdekte, beschutte entree die uitkomt op een open leefruimte met een moderne keuken. De L-vormige opzet zorgt ervoor dat u niet direct in het woon-/slaapgedeelte staat, wat een prettige scheiding biedt. De dubbelbrede raampartij en openslaande deuren zorgen voor een lichtrijke, luchtige sfeer, terwijl de inbouwapparatuur in de keuken het koken eenvoudig en comfortabel maakt. De badkamer is voorzien van alle basisvoorzieningen, waaronder een douche, toilet en wastafel.

Een levendige locatie met alles op loopafstand

Villa Mokum staat in het moderne Amstelkwartier, omringd door groene parken zoals Bella Vista Park en Park Somerlust. Sportliefhebbers kunnen hun energie kwijt langs de Amstel, met roeiverenigingen en sportscholen in de buurt. Horecagelegenheden zoals Thuis aan de Amstel en L’Osteria bevinden zich op loopafstand, evenals een weekelijkse versmarkt op de Amstelvlietstraat. De locatie is ideaal, op de grens van de Rivierenbuurt, De Pijp en Watergraafsmeer, met metrostations Spaklerweg en Amstelstation binnen handbereik.

Een duurzame investering met een sterke basis

Het pand staat op erfpachtgrond tot 2061, met een aftrekbare canon van € 2.348,- per jaar. De VvE-bijdrage bedraagt € 63,59 per maand, en er is een meerjarenonderhoudsplan (MJOP) aanwezig. De studio is gebouwd in 2014 en beschikt over een meetrapport van 28,6 m². Oplevering vindt plaats in overleg, en de notariskeuze is aan de koper.

Kom deze lichtrijke studio zelf ervaren! Neem contact op voor een bezichtiging en ontdek hoe u kunt genieten van dit unieke appartement in een van Amsterdams meest gewilde wijken.