Bella Vistastraat 318

Een lichtdoorstroomde, moderne oase van 150 m² in het groene hart van Amsterdam

Stel je voor: een brandnieuwe, ruimtevolle woning met een zuidgeoriënteerde balkon die uitkijkt over het groene Bella Vistapark, omringd door een kindvriendelijke buurt met alle voorzieningen op loopafstand. Deze ultra-moderne appartement in het Amstelkwartier combineert het beste van twee werelden – de rust van een buitenwijk met de dynamiek van de stad op slechts een korte reisafstand. Met drie slaapkamers, twee badkamers en een open keuken van topkwaliteit is dit de ideale plek voor wie waarde hecht aan comfort, licht en een weloverwogen indeling. Zonovergoten, warm en uitermate functioneel – dit is wonen zoals het hoort.

De spatiële woonkamer is het absolute hart van deze woning, met vloer- tot plafondhoogte ramen die het hele front van 5,1 meter beslaan en het appartement in daglicht baden. Hierdoor ontstaat een luchtige, open sfeer die perfect aansluit op de moderne keuken met eiland, waar een Gaggenau inductiekookplaat, twee Siemens ovens (een stoom-/ovencombinatie en een magnetron-/ovencombinatie) en een Quooker-kraan voor direct kokend water voorzien in alle keukenbehoeften. De keuken is volledig uitgerust en sluit naadloos aan op de eetgelegenheid, zodat gasten en bewoners elkaar gemakkelijk kunnen ontmoeten.

Via grote schuifdeuren loop je direct naar buiten, waar de zuidgeoriënteerde balkon uitnodigt om te genieten van de zon en het uitzicht over het park.

Op de begane grond vind je de master bedroom, waar comfort en privacy samenkomen. De slaapkamer is verbonden met een luxueuze badkamer met een walk-in douche, een dubbele wastafel en een apart toilet. Een maatwerk-kledingkast van Italiaanse makelij en een afzonderlijke kleedruimte zorgen voor extra opslagruimte.

Via een interne trap met onderstapsopslag kom je op de bovenverdieping, waar een ruime tussenvloer fungeert als extra ruimte – perfect voor een studeerkamer of ontspanningshoek. Hier vind je ook de tweede badkamer, uitgerust met een walk-in douche, badkuip en wastafel, en een aparte gastentoilet. Daarnaast is er een afzonderlijke wasruimte voorzien van wasmachine en droger, zodat het huishouden soepel verloopt.

Deze woning is niet alleen functioneel en licht, maar ook energiezuinig en comfortabel. Dankzij zonnepanelen zijn de maandelijkse energiekosten minimaal, terwijl vloerverwarming en -koeling voor een aangenaam binnenklimaat zorgen. Een luchtcirculatie- en filtersysteem zorgt voor frisse lucht door het hele appartement, en de natuurlijke materialen in combinatie met de moderne inrichting creëren een warme, huiselijke sfeer.

Buiten vind je een gemeenschappelijke tuin die alleen toegankelijk is voor bewoners van het complex, en op de begane grond zijn een parkeergarage en een gemeenschappelijke entree gevestigd. Een elevator maakt het gemakkelijk om naar de bovenverdieping te komen.

Het Amstelkwartier is een van de meest gewilde woonwijken van Amsterdam, bekend om zijn groene omgeving, kindvriendelijkheid en uitstekende bereikbaarheid. Voor de deur ligt het Bella Vistapark, een ideale plek voor wandelingen, picknicks of een ontspannen middag. In de directe omgeving vind je sportfaciliteiten, winkels, cafés en restaurants zoals George Marina, Thuis aan de Amstel en L’Osteria.

Met de metro (Sparklerweg) en NS-station Amstel op slechts vijf minuten lopen, ben je in een handomdraai in het centrum, De Pijp of het Museumkwartier. Daarnaast biedt de A10 en A2 snelle toegang tot de rest van het land.

Deze moderne, ruimtevolle woning is direct beschikbaar voor een periode van 6 maanden, in overleg uit te breiden. De huurprijs bedraagt € 4.750,- per maand, exclusief utiliteitskosten, TV/internet, parkeergarage en lokale belastingen. Een parkeerplek in de garage is optioneel te huur voor € 275,- extra per maand.

Belangrijke details

• Eigen grond: De woning is gebouwd op eigen grond.
• Appartementsrecht: Deze woning valt onder het appartementsrecht.
• Servicekosten: Er zijn geen VvE-kosten of servicekosten vermeld.