Omval 347

Een lichtdoorvlochten oase met uitzicht op de Amstel – uw nieuwe thuis in Overamstel

Stelt u zich voor: een volledig gerenoveerd en ingericht 2-kamerappartement van ruim 100 m², waar het licht door de grote ramen stroomt en u elke ochtend wordt verwelkomd door een prachtig uitzicht over de Amstel. Dit is uw kans om te wonen in het hart van het moderne en groene Overamstel, waar rust en stadsleven naadloos samengaan. Met de stadszinnen op fietsafstand en alle voorzieningen binnen loopafstand, is dit appartement niet alleen een woning, maar een levensstijl die u direct kunt ingaan.

Het appartement bevindt zich op de 5e verdieping van een recent ontwikkeld complex in Overamstel, een wijk die bekend staat om zijn unieke mix van landelijke sfeer en moderne architectuur. Via een eigen ingang en een lift bereikt u uw privé-appartement, waar u direct wordt verwelkomd door een licht en luchtig woonverblijf met eetkamer. De grote ramen laten het daglicht vloeden en bieden een onvergetelijk uitzicht over het water, alsof u midden in de natuur woont – terwijl u toch in het centrum van Amsterdam bent.

De moderne open keuken is volledig uitgerust met een inductiekookplaat, vaatwasser en een magnetron/ovencombinatie, zodat u met gemak kunt koken en genieten van de ruimte.

De spatieuze slaapkamer biedt ruimte voor een comfortabele nachtrust, compleet met een ingebouwde kast voor alle kleding. De lichte tweede slaapkamer is ideaal als extra slaapruimte of als prive-thuiswerkplek, met als extraatje een eigen terrasje waar u kunt ontbijten of ’s avonds de avondzon kunt bewonderen – opnieuw met dat adembenemende uitzicht. De moderne badkamer combineert een walk-in douche, badkuip en dubbele wastafel, zodat iedereen zich thuis voelt.

Voor extra comfort zorgt een aparte wasruimte met wasmachine en een nauwelijks gebruikte gastentoilet in de hal. Daarnaast beschikt u over een priveberging van ongeveer 5 m² in de kelder, waar u spullen kunt opslaan.

De locatie van dit appartement is een echte parel. Overamstel is een wijk die rust en groen combineert met moderne voorzieningen – u woont midden in een oase van lommerrijke straten en waterpartijen, terwijl u op loopafstand bent van winkels, sportfaciliteiten en trendy restaurants. De levendige wijken De Pijp en het centrum zijn binnen enkele minuten per fiets bereikbaar, en met de metro (Sparklerweg) en trein (Amsterdam-Amstel) bent u snel in het hart van de stad.

Ook voor automobilisten is het appartement perfect gelegen: de A10 en A2 zijn snel bereikbaar, en er is een prive-parkeergarageplek beschikbaar voor een maandelijkse bijdrage van € 250,- (optioneel).

Dit energielabel A-appartement is volledig ingericht en direct te betrekken. De huurprijs bedraagt € 2.950,- per maand (exclusief G/W/E en gemeentelijke heffing). Het appartement is niet geschikt voor delen en is vooral bedoeld voor expats, mits met toestemming van de verhuurder.

Belangrijke details

• Erfpacht, canon, VvE, servicekosten, eigen grond of appartementsrecht: Niet van toepassing (appartement is in eigendom).
• Bodemverontreiniging, asbest, fundering, vocht, houtrot, verzakking, sloop of renovatieverplichtingen: Niet bekend.
• Monumentstatus of beschermd stadsgezicht: Niet van toepassing.
• Bestemmingswijzigingen: Niet van toepassing.