Zacharias Jansestraat 16-2

Een tijdloos juweel in Watergraafsmeer: karakter, ruimte en licht in een dubbel bovenhuis

Stap binnen in Zacharias Jansestraat 16-2, een prachtig dubbel bovenhuis dat met zijn 152 m² woonoppervlakte en drie verdiepingen vol verrassingen de perfecte balans biedt tussen historisch charme en moderne levensstijl. Hier ontmoeten ruime, lichte ruimtes, twee balkons en twee dakterrassen, en een extra verdieping voor werk, ontspanning of slaapkamer elkaar in een woning die met u mee groeit. Of u nu een gezinsleven uitbouwt, een thuiskantoor inricht of gewoon geniet van buitenruimte op elk niveau – deze woning biedt ruimte voor al uw dromen, omgeven door de groene, kindvriendelijke sfeer van Watergraafsmeer.

Een woonverdieping vol sfeer en functionaliteit

Bij binnenkomst in het authentieke trappenhuis wordt u direct gegrepen door de verfijnde details van weleer – een tijdloze sfeer die zich door het hele huis voortzet. Achter uw eigen voordeur leidt een trap u naar de neutraal afwerkingshal, waar de originele glas-in-loodschuifdeuren tussen woonkamer en eetkeuken een unieke combinatie bieden: open verbondenheid én privacy op knopdruk. Deze slimme indeling zorgt voor een soepel sociaal leven, of u nu met vrienden dinert of rustig in de woonkamer wilt ontspannen.

De lichte, ruime woonkamer aan de voorzijde badt in daglicht dankzij de grote ramen, terwijl de sfeervolle eetkeuken aan de andere kant van de schuifdeuren uitnodigt tot gezellige avonden. Hier vindt u voldoende ruimte voor een grote eettafel, perfect voor familiefeesten of diners met vrienden. Via openslaande deuren stapt u direct door naar het ruime balkon, dat grenst aan een rustige binnentuin – een ideale plek voor een ochtendkoffie of avondgluren.

De functionele keuken met witte inbouwkasten, inbouwapparatuur en een Belgisch hardsteen aanrechtblad sluit naadloos aan op deze levendige ruimte, terwijl ook hier natuurlijk licht de sfeer versterkt.

Aan het einde van de gang vindt u de bijkeuken, oorspronkelijk een badkamer, die nu dienstdoet als washok en bergruimte – handig voor dagelijks onderhoud en opslag.

De slaapverdieping: ruimte, licht en luxe

Op de slaapverdieping wacht u een koninklijke master bedroom, overvloedig verlicht door grote ramen en openslaande deuren naar het balkon. Deze lichte, royale slaapkamer is de perfecte uitvalsbasis voor ontspannen ochtenden. Aan de andere kant van de overloop liggen twee verdere (slaap)kamers, momenteel ingericht als kinderkamers maar uitstekend bruikbaar als werkkamer of hobbyruimte.

Het moderne, ruim badpakket is een echte highlight: met een vrijstaand bad voor ontspanning, twee separate wastafels voor praktische functionaliteit en een ruime douche met regendouche. De visgraatmotief-tegels in de douche en het stijlvolle contrast tussen lichte wanden en donkere vloertegels maken deze ruimte tot een echt comfortzone. Extra genot biedt de vloerverwarming, die voor een aangename temperatuur zorgt. Centraal op deze verdieping bevindt zich een grote walk-in closet met ongelofelijk veel opbergruimte – perfect voor wie van orde houdt.

De bovenste verdieping: vrijheid en buitenleven

De extra verdieping van dit huis is een multifunctionele ruimte die zich leent voor alles: een extra slaapkamer, thuiskantoor, hobbykamer of gewoon een plek om te ontspannen. Dankzij de harmonicadeuren aan de ene kant en de schuifpui aan de andere stroomt er overvloedig daglicht binnen, terwijl de kitchenette met stromend water en inbouwkoelkast zorgt voor extra gemak – ideaal voor een koud drankje op warme dagen zonder naar beneden te hoeven lopen.

Maar het hoogtepunt van deze verdieping zijn de twee riante dakterrassen, bereikbaar via dezelfde harmonicadeuren en schuifpui. Door de strategische ligging is er altijd een plekje in de zon of in de schaduw, perfect voor buiten dineren, lezen of gewoon genieten van de buitenlucht. De houten vlonders en ruime oppervlakte bieden volop ruimte voor meubilair en activiteiten.

Duurzaamheid en locatie: het beste van twee werelden

Het huis is duurzaam ingericht met negen zonnepanelen die jaarlijks 2.400 kWh opwekken, en hoogwaardig isolatieglas in alle ramen zorgt voor een energiezuinige en comfortabele leefomgeving.

De locatie in Watergraafsmeer is ideaal voor gezinnen en stedenliefhebbers: op loopafstand vindt u een supermarkt, scholen en kinderopvang, terwijl sportfaciliteiten in de nabije omgeving liggen. Het centrum is per fiets of tram snel bereikbaar, en voor treinreizigers is er een nabijgelegen station. Met de auto bent u in een handomdraai op de A10-ring. Deze buurt combineert rust, groen en dynamiek – en biedt voldoende parkeergelegenheid.

Een unieke kans om te wonen in een karaktervol pand met moderne comforts

Zacharias Jansestraat 16-2 is een uitzonderlijke kans om te wonen in een tijdloos, karaktervol huis dat ruimte biedt voor al uw levensfases. Of u nu van de historische details, de ruime buitenruimtes of de praktische indeling houdt – deze woning heeft alles. Kom langs voor een bezichtiging en ontdek zelf waarom dit huis zo bijzonder is!

Belangrijke details

Deze woning is vrij van erfpacht en VvE-bijdragen, en er zijn geen servicekosten verbonden. Het pand is eigen grond en valt onder het appartementsrecht. Bodemverontreiniging is uitgesloten, evenals asbest in de woning. Wel is er sprake van achterstallig onderhoud en verzakking in de fundering, wat sanering vereist. Daarnaast is het pand geen monument, maar ligt het wel in een beschermd stadsgezicht. Er is geen verplichting tot sloop of renovatie, maar wel een verplichting tot sanering van de fundering.