Pekelharingstraat 3-H

Een licht, ruim en volledig gerenoveerd 3-kamer appartement van 80m² in Amsterdam-Oost – waar wooncomfort, groen en stadsleven naadloos samenvloeien

Stap binnen in dit goed ingedeelde en volledig gerenoveerde appartement, waar moderne functionaliteit en een warme woonatmosfeer elkaar perfect aanvullen. Met een ruime woonkamer die via openslaande deuren verbindt met een eigen tuin, een moderne keuken met alle gemakken en twee praktische slaapkamers, biedt deze woning alle ruimte voor een comfortabel dagelijks leven. Op loopafstand van buurtwinkels, openbaar vervoer en het groene hart van Watergraafsmeer – en binnen 15 minuten fietsen in het centrum – is deze locatie ideaal voor wie de stad wil ervaren zonder de rust van een woonwijk op te geven.

De lichte woonkamer vormt het hart van het appartement en ligt aan de achterzijde, waar je kunt genieten van privacy en zonlicht. Via de openslaande deuren loop je direct naar buiten, waar een eigen tuin uitnodigt voor ontspannen momenten of een kopje koffie in de frisse lucht. Aan de andere kant van de kamer vind je de moderne keuken, volledig uitgerust met een vaatwasser, fornuis, oven, koelkast en vriezer – alles wat je nodig hebt voor een efficiënt en plezierig koken.

De keuken sluit naadloos aan op de woonruimte, zodat gasten en bewoners elkaar makkelijk kunnen bereiken tijdens gezellige avonden.

Achterin het appartement liggen de twee slaapkamers, beide voorzien van voldoende daglicht en privacy. De ruime slaapkamer met een twee-persoonsbed is ideaal voor een goede nachtrust, terwijl de tweede slaapkamer/study – ook aan de achterzijde gelegen – via een deur toegang biedt tot het balkon, perfect voor een ontbijt in de ochtendzon of een rustig leesuur. De ruime badkamer met douchecabine, wastafel met badkamermeubel en wasmachine/droger sluit naadloos aan op de slaapkamers, en er is een separaat toilet voor extra comfort.

Locatie die alles biedt: groen, winkels en snelle verbindingen

Dit appartement ligt in het levendige maar rustige Watergraafsmeer, waar je op loopafstand bent van buurtwinkels, supermarkten en het fraai aangelegde Park Frankendael. Wil je even ontspannen? Dan is het Oosterpark aan de andere kant van de straat een pareltje. Openbaar vervoer is perfect geregeld: de metrohalte Wibautstraat, tramlijnen 1, 3 en 19 en buslijnen 37 en 41 liggen om de hoek, en binnen 10 minuten sta je op het perron van Amsterdam Amstel. Met de auto? Dan ben je in 3 minuten op de Ring, en het centrum is binnen een handomdraai te bereiken.

Praktische informatie en voorwaarden

De huurprijs bedraagt €2.600,- per maand (exclusief), met een borgsom van 2 maanden huur. Het appartement is direct beschikbaar en wordt verhuurd op basis van een onbepaald tijdscontract met een minimale huurperiode van 12 maanden.

Belangrijke details

• Erfpacht: Niet van toepassing (appartement op eigen grond).
• VvE, servicekosten of bijdragen: Niet van toepassing (geen appartementsrecht).
• Bodemverontreiniging, asbest, fundering, vocht, houtrot of verzakking: Geen bekend.
• Achterstallig onderhoud, sanering of sloopverplichtingen: Niet van toepassing.
• Monumentstatus of beschermd stadsgezicht: Niet van toepassing.
• Bestemmingswijziging: Niet van toepassing.

Laat je enthousiasme pakken – neem direct contact op voor een bezichtiging!