Laplacestraat 47-3A

Dit direct bewonable appartement op de derde verdieping van een verzorgd wooncomplex in de Laplacestraat biedt met 40 m² een slimme, moderne indeling en een frisse, lichte uitstraling. Dankzij de recente renovatie met hoogwaardige materialen en een eigentijdse keuken en badkamer is dit een plek waar je meteen kunt settelen, zonder gedoe of extra kosten.

Bij binnenkomst via het nette trappenhuis betreden je een open, lichte woonruimte die direct uitnodigt tot een gezellige zithoek. De keuken, voorzien van een composieten werkblad en uitgerust met Siemens-inbouwapparatuur zoals een Quooker, vaatwasser, koel-vriescombinatie, combi-oven en inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging, combineert functionaliteit met stijl. De slaapkamer is ruim opgezet en biedt een prettige sfeer dankzij het te openen raam, terwijl de badkamer met luxe Hotbath-kranen, een inloopdouche, vloerverwarming en een stijlvol composieten wastafelmeubel een ware oase van rust vormt.

Een apart toilet maakt het geheel compleet. Alles ademt verzorging en direct bewoningsgemak, met een energiezuinigheid die zich vertaalt in een energielabel A en uitstekende isolatie.

De Laplacestraat ligt in de groene en rustige wijk Watergraafsmeer in Amsterdam-Oost, bekend om zijn karakteristieke jaren-’30-architectuur en sfeervolle straatbeeld met brede stoepen en veel groen. Toch is alles binnen handbereik: supermarkten, speciaalzaken en gezellige cafés vind je in het winkelcentrum Oostpoort en langs de Middenweg. Ook culinaire hoogtepunten als Elsa’s Café met zijn levendige terras en het Italiaanse restaurant Novi Strada Mezzo zijn op loopafstand.

Voor een wandeling of ontspanning ligt Park Frankendael op steenworp afstand, een historisch buitenhuis met wandelpaden, waterpartijen en bijzondere horeca zoals restaurant De Kas. Dankzij de uitstekende bereikbaarheid combineert deze straat het beste van twee werelden: de rust van een groene wijk met de levendigheid van de stad. Tram 19 stopt vlakbij, het centrum is binnen vijftien minuten fietsen bereikbaar en de A10 ligt op slechts enkele minuten rijden.

Belangrijke details

• Appartementsrecht van 40 m² (conform NEN-2580 meetinstructies)
• Erfpacht voortdurend tot 30-11-2052, canon: €1058,12 per jaar (eeuwigdurende canon: €1477,65 per jaar, inclusief inflatie)
• VvE servicekosten: €43,00 per maand
• Professionele VvE met MJOP aanwezig
• Oplevering in overleg