Linnaeushof 37-2

Een sfeervolle bovenwoning in het groene hart van Amsterdam – ruimte, licht en buitenleven op een unieke locatie

Stel je voor: een ruime bovenwoning van circa 109 m², verdeeld over twee woonlagen, waar daglicht door grote raampartijen stroomt en buitenleven op het ruime dakterras en het balkon wacht. Gelegen aan het karakteristieke Linnaeushof in het populaire Watergraafsmeer, biedt deze woning niet alleen vier slaapkamers en twee badkamers, maar ook een vrij uitzicht over de tennisbanen en een sportieve, groene omgeving. Per 1 november 2026 beschikbaar via Home of Orange, is dit een ideale woning voor gezinnen of stellen die waarde hechten aan ruimte, privacy en een levendige buurt met alle voorzieningen op loopafstand.

De entree van deze bovenwoning bereik je via een open portiek en een eigen trappenhuis, wat direct een gevoel van privacy en exclusiviteit geeft. Op de tweede verdieping ontvangt je een ruime woonkamer aan de voorzijde, waar de grote raampartijen voor een luchtige, heldere sfeer zorgen. Vanaf hier geniet je van een vrij uitzicht over de tennisbanen van het Linnaeushof – een groene oase midden in de stad.

De moderne keuken is praktisch ingericht met inbouwapparatuur, waaronder een combimagnetron, vaatwasser en koel-vriescombinatie, zodat alledaagse taken soepel verlopen. Daarnaast vind je hier twee slaapkamers, waarvan een met een eigen balkon, en een badkamer met douche, wastafel en toilet. De hal fungeert als een centrale verbindingszone, met voldoende ruimte voor dagelijkse bezigheden.

Op de derde verdieping wacht een tweede slaapkamer, maar ook het ruime dakterras – een echte parel van deze woning. Deze buitenruimte, direct bereikbaar vanuit de slaapkamer aan de achterzijde, is een heerlijke plek om te ontspannen, te genieten van de rust of om buiten te dineren. Daarnaast is er op deze verdieping nog een tweede badkamer/toilet en voldoende ruimte voor een wasmachine en droger, zodat alles op zijn plek is.

Het Linnaeushof ligt in het hart van het Watergraafsmeer, een buurt die bekendstaat om haar groene karakter, sportieve sfeer en dorpsachtige uitstraling. In de directe omgeving vind je diverse sportvelden voor hockey, voetbal en tennis, evenals de beroemde Jaap Edenbaan. Voor dagelijkse boodschappen en een uitgebreid winkelaanbod zijn het Christiaan Huygensplein, Oostpoort, de Linnaeusstraat en de Middenweg op loopafstand.

Ook horeca-liefhebbers komen hier op hun trekken: er zijn tal van restaurants, cafés en gezellige terrassen in de buurt. Daarnaast biedt de omgeving veel groen – van kleine plantsoenen tot uitgestrekte parken als Park Frankendael, Oosterpark en Flevopark, waar je heerlijk kunt wandelen, fietsen of ontspannen.

De woning is zowel met de auto als met het openbaar vervoer perfect bereikbaar. Via de Middenweg kom je snel op de Ring A10 en de A1, terwijl Station Muiderpoort en het Amstelstation op korte afstand liggen voor snelle trein- en metroverbindingen. Ook tram 19 stopt langs de Middenweg, waardoor je gemakkelijk door de stad kunt reizen.

Ben je geïntrigeerd door deze sfeervolle bovenwoning? Dan nodigen we je van harte uit om een bezichtiging te plannen. Laat je verrassen door de ruimte, het licht en de unieke buitenruimte – en ontdek zelf waarom het Watergraafsmeer zo’n gewilde wijk is. Wij staan klaar om je alles te laten zien!

Belangrijke details

• Beschikbaar per: 1 november 2026
• Huurprijs: € 3.000,- per maand, exclusief G/W/L
• Waarborgsom: twee maanden huur
• Woonoppervlakte: circa 109 m²
• Gestoffeerd
• Niet geschikt voor studenten of woningdelers