Carolina MacGillavrylaan 434

Een luxueus appartement in het hart van Amsterdam’s dynamische Science Park

Stel je voor: een prachtig appartement met drie ruime slaapkamers, een lichte woonkamer met open keuken en een zuidwestelijke balkon die uitkijkt over een groene binnentuin. Dit is uw toekomstige thuis – gelegen op de zevende etage van een exclusief appartementencomplex aan de grens van Amsterdam Oost en Watergraafsmeer, waar stadse energie en groene rust elkaar ontmoeten. Met een moderne inbouwkeuken, een fraaie houten vloer en alle voorzieningen die u zich wensen kunt u hier zowel ontspannen als productief zijn, of u nu thuis werkt, gasten ontvangt of gewoon geniet van het leven in een van Amsterdam’s meest gewilde wijken.

De spacieuze woonkamer vormt het hart van dit appartement en straalt van licht dankzij de grote ramen die een prachtig uitzicht op de binnentuin bieden. Hier kunt u genieten van de open keuken, uitgerust met moderne inbouwapparatuur – een koel-/vriescombinatie, vaatwasser, combi-oven/magnetron en een inductiekookplaat met afzuigkap – alles op maat van uw dagelijkse keukenbeleving. Vanuit deze ruimte stap u direct naar het zuidwestelijke balkon, een perfecte plek om te ontbijten in de ochtendzon of ’s avonds te genieten van de avondlucht.

De drie ruime slaapkamers, allemaal bereikbaar vanuit de centrale hal, bieden voldoende privacy en ruimte voor iedereen in het gezin. De badkamer is een echte luxe: met een ligbad, aparte douche, dubbele wastafel en toilet voelt u zich hier direct thuis. Daarnaast beschikt het appartement over een separaat toilet en een wasruimte met wasmachine en droger, zodat alledagse taken eenvoudig blijven.

De locatie van dit appartement is onbetwistbaar ideaal. U woont in een levendige buurt met alle voorzieningen binnen handbereik – winkels, restaurants en cafés liggen op loopafstand, terwijl het Science Park, Flevopark en de Amstel uitnodigen tot ontspannen buitenactiviteiten. Binnen tien minuten bent u met de fiets in het centrum, en via de Middenweg bereikt u de A-10 ringweg in slechts vijf minuten. Het openbaar vervoer is eveneens perfect geregeld: bus 40 en 240 stoppen voor de deur, en op vijf minuten loopafstand vindt u station Muiderpoort en Science Park.

Daarnaast rijden er diverse bussen en trams (14, 3 en 1) richting Amsterdam Centraal, Leidseplein en Rembrandtplein, zodat u snel en gemakkelijk overal naartoe kunt.

Het appartement biedt niet alleen ruimte en comfort, maar ook extra voorzieningen die het leven nog aangenamer maken. Zo kunt u gratis gebruikmaken van de inpandige fitnessruimte en profiteert u van andere gemeenschappelijke faciliteiten. Daarnaast is er een privéparkeerplaats in de onderbouw, die optioneel kan worden gehuurd voor € 200,00 per maand. Bovenop de huurprijs wordt een voorschot van € 190,00 voor de stookkosten in rekening gebracht.

Belangrijke details

Dit appartement is gelegen in een appartementsrechtelijk complex met eigen grond. Er zijn geen erfpacht-, canon- of VvE-kosten van toepassing, noch zijn er bijdragen aan een VvE of servicekosten. Het complex beschikt over een centrale entree met lift en trappenhuis, en er is een gezamenlijke fietsenstalling aanwezig.

Het appartement is volledig in gebruik en heeft geen bouwkundige gebreken, asbest, bodemverontreiniging, funderingsproblemen, achterstallig onderhoud, saneringsverplichtingen, vocht, houtrot, verzakking of sloop- en renovatieverplichtingen. Het complex is geen monument en valt niet onder een beschermd stadsgezicht. Er zijn geen beperkingen of bestemmingswijzigingen van toepassing.

Dit is de ideale gezinswoning waarin u zowel kunt werken als ontspannen, met ruimte voor gasten en alle comfort die u zich wensen kunt. Plan nu uw bezichtiging en ontdek deze unieke woonkans in het hart van Amsterdam!