Hogehilweg 11-K68

Stap binnen in een nieuw hoofdstuk van stedelijk wonen in het hart van SPOT Amsterdam, waar modern comfort samengloeit met een bruisend stadsleven. Dit 3-kamerappartement van 87m² in het opvallende Aurelia-complex biedt alles wat je zoekt: ruimte, licht en een levendige omgeving, direct klaar voor bewoning. Met een royale woonkamer van 40m², twee slaapkamers en een prachtig balkon op het noorden, is dit de perfecte plek om te wonen, werken of te ontspannen.

De woonkamer ademt licht en ruimte, met grote ramen die zorgen voor een overvloed aan daglicht en een sfeervolle uitstraling. Via de openslaande deuren bereik je een groot balkon van 8m², ideaal voor een ochtendkoffie of een avondje onder de sterren. De twee slaapkamers, elk met een oppervlakte van 15m² en 11m², bieden voldoende ruimte voor een comfortabel bed, een werkplek of zelfs een gezellige gastenkamer.

De Bruynzeel-keuken is uitgerust met alle moderne gemakken: een combi-oven, inductiekookplaat, een grote koel-vriescombinatie en een vaatwasser. Hier kun je moeiteloos koken en genieten van de gezelligheid van je nieuwe thuis.

De indeling van het appartement is slim en functioneel, met moderne afwerkingen die je de vrijheid geven om je eigen stijl in te brengen. Vloerverwarming en -koeling zorgen het hele jaar door voor een aangenaam klimaat, terwijl high-speed managed wifi en glasvezel internet al zijn inbegrepen in de servicekosten. Een apart toilet en een energiezuinige bouwstijl maken dit appartement niet alleen comfortabel, maar ook duurzaam en toekomstbestendig.

Dit appartement ligt midden in een groene stadswijk, direct aan het Hondsrugpark, waar rust en natuur samenkomen met de levendigheid van de stad. Alles is binnen handbereik: horeca, winkels, sportfaciliteiten en het OV, met station Bijlmer-Arena om de hoek. Met de metro ben je in een mum van tijd in het centrum van Amsterdam. De omgeving is al doordrenkt van cultuur en dynamiek, met restaurantjes, een bierbrouwerij, de ArenA Boulevard en de Amsterdamse Poort op loopafstand.

Belangrijke details

• Huurvoorwaarden: Voor vrije sectorwoningen geldt een minimuminkomen van 3,5 keer de kale huur voor een eenpersoonshuishouden (inclusief vakantiegeld) en 4 keer de kale huur voor een tweepersoonshuishouden. Een waarborgsom van minimaal 1 maand huur is vereist. Inkomen wordt gecontroleerd via Datakeeper.
• Servicekosten: Glasvezel internet is inbegrepen.
• Beschikbaarheid: Direct beschikbaar en klaar voor oplevering.