Hogevecht 14

Licht en ruim wonen met uitzicht op groen in het hart van Zuidoost

Stap binnen in deze lichte vierkamerwoning van circa 91 m² op de vierde etage, waar daglicht door de ruime ramen stroomt en het zuidoostelijke balkon uitnodigt tot ontspannen buitenleven. Met een privé galerij aan de voorzijde en een eigen parkeerplaats in de beveiligde garage voelt deze woning niet alleen ruim aan, maar biedt ze ook alle gemakken van een moderne stadswoning – zonder de drukte. Het complex aan de Hogevecht ligt in een parkachtig landschap, omgeven door groen aan zowel voor- als achterzijde, terwijl de autoluwe straat zorgt voor een rustige woonomgeving.

En met winkels, scholen, sportfaciliteiten en culturele hotspots op loop- en fietsafstand is Zuidoost de perfecte mix van stad en groen.

De indeling van deze woning is zorgvuldig doorontworpen voor comfort en privacy. Op de beganegroond delen bewoners een gezamenlijke entree met lift en trappenhuis, waar je na een korte rit met de lift uitkomt op de eigen galerij van de vierde verdieping. Een tussendeur en extra deurbel zorgen ervoor dat deze woning zich voelt als een aparte opgang – geen buren die langslopen, alleen jullie eigen ruimte.

Binnen vind je een ruime woonkamer met toegang tot het zuid-oostelijke balkon, waar je kunt genieten van de zon en het uitzicht. De moderne open keuken is voorzien van inbouwapparatuur en biedt direct toegang tot de inpandige berging, waar de wasmachine aansluit. Aan de achterzijde liggen twee grote slaapkamers, waarvan één eveneens uitkomt op het balkon, terwijl de derde slaapkamer aan de voorzijde ligt.

De badkamer met bad en wastafel en het separate toilet zijn modern en functioneel ingericht.

Een extra pluspunt is het comfortabele verwarmingssysteem: de gehele woning is voorzien van vloerverwarming met 10 verdelers, zodat je in elke kamer de temperatuur individueel kunt instellen. Stadsverwarming en centrale warmwatervoorziening zorgen voor een constant aangenaam klimaat, terwijl dubbel glas HR++ en HR+++ zorgt voor isolatie en geluidscomfort. Het complex staat op het punt van verduurzaming, met plannen voor energielabel A voor alle appartementen en 350 zonnepanelen op het dak – een investering die de energiekosten structureel zal verlagen.

Met een energielabel B en een woonoppervlakte van 91,1 m² (totale gebruiksoppervlakte 119,7 m², met NEN-meetrapport) is deze woning uitstekend onderhouden, zowel binnen als buiten. De eigen parkeerplaats in de beveiligde garage op de eerste verdieping en de externe berging op de begane grond bieden extra gemak. De ligging in Zuidoost maakt reizen eenvoudig: met de metro via Bullewijk (6 minuten lopen) of de trein vanaf Bijlmer ArenA ben je snel in het centrum van Amsterdam. Winkels, bioscopen, theaters en uitvalswegen liggen allemaal in de nabije omgeving.

Belangrijke details

De woning ligt op erfpachtgrond met de voortdurende Algemene Bepaling AB2000 van toepassing. De canon is vooruitbetaald tot 1 februari 2054, en er is een offerte voor afkoop aangevraagd. De bijdrage VvE bedraagt €280,02 per maand voor het appartement en €73,56 per maand voor de berging en parkeerplaats samen. Daarnaast zijn de ouderdoms- en asbestclausule van toepassing, en vindt de oplevering plaats in overleg.

Klaar om deze zonnige, ruimtevolle woning met alle gemakken te bezichtigen? Neem gerust contact op voor een afspraak – we laten je graag persoonlijk zien hoe deze woning zich voelt als jouw nieuwe thuis.