Demerarastraat 29

Een licht, ruim en modern appartement in hartje Amsterdam-Zuidoost – waar comfort en bereikbaarheid samenkomen

Stel je voor: een 75 m² groot, zonnig 3-kamerappartement op de vierde verdieping van een modern complex, waar daglicht door de ruime raampartijen stroomt en je vanaf je zuidgeoriënteerde balkon uitkijkt over een groene omgeving. Dit praktische en energielabel A+ appartement in Amsterdam-Zuidoost combineert ruimte, licht en een uitstekende ligging – perfect voor wie waarde hecht aan een vrij uitzicht, een open keuken en een complete inrichting, zonder de drukte van het centrum. Met de ArenA, winkelcentra en uitvalswegen op loop- of fietsafstand is dit een ideale plek voor wie zowel privacy als gemak zoekt.

Een woonruimte vol licht en karakter

De ruime woon-/eetkamer vormt het hart van deze woning: een lichte, open ruimte met voldoende plaats voor een gezellige zithoek en een royale eettafel. Door de brede raampartijen valt overvloedig daglicht binnen, terwijl je vanop de vierde verdieping geniet van dat vrije uitzicht over de groene omgeving. De keuken sluit naadloos aan op deze leefruimte en is volledig uitgerust met moderne inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat, combi-oven, vaatwasser, koelkast en vriezer – alles in een lichte, tijdloze stijl.

Wie van buiten wil genieten, vindt direct vanaf de woonkamer toegang tot het zuidgeoriënteerde balkon, een heerlijke buitenruimte waar je op zonnige dagen kunt ontspannen met uitzicht over de omgeving.

Twee slaapkamers, een badkamer en alle gemakken

Aan de voorzijde van het appartement liggen de twee slaapkamers, waarvan de hoofdslaapkamer royaal van formaat is en ruimte biedt voor een tweepersoonsbed en kastruimte. De tweede slaapkamer is eveneens functioneel en kan dienen als slaap-, werk- of logeerkamer. De volledig betegelde badkamer is voorzien van een inloopdouche en wastafelmeubel, terwijl het separate toilet in de hal ligt.

Wie wast, kan gebruikmaken van de wasmachine en droger die in de badkamer zijn ingebouwd. Voor extra privacy zorgen de rolluiken bij de slaapkamer, en het hele appartement beschikt over vloerverwarming en een efficiënt verlichtings-/verwarmingssysteem. Op de begane grond van het complex vind je bovendien een ruime separate berging van circa 6 m², ideaal voor fietsen of extra opslag.

Een locatie waar alles binnen handbereik is

Amsterdam-Zuidoost is een wijk in ontwikkeling, met alle voorzieningen die je nodig hebt – en dan nog eens op een uitstekend bereikbare locatie. Direct in de buurt liggen de Johan Cruijff ArenA, Ziggo Dome, AFAS Live en Pathé Arena, evenals het winkelcentrum Amsterdamse Poort met supermarkten, restaurants en cafés. Ook het groen is nabij: tegenover het appartement bevindt zich de Amsterdam International Community School (AICS) met aangrenzende speel- en groenvoorzieningen.

Voor reizigers is de bereikbaarheid top: met de metro (lijn 50 en 54 naar Strandvliet), trein (NS-stations Bijlmer ArenA en Duivendrecht) of de auto (A2, A9 en A10 liggen dichtbij) ben je in no-time in het centrum of op de snelweg. Parkeren is mogelijk met een parkeervergunning voor vergunningsgebied Zuidoost 1A (geen wachttijd bekend per september 2026), maar let op: de actuele voorwaarden en kosten dienen zelf bij de gemeente te worden gecontroleerd.

Belangrijke details

Deze woning wordt uitsluitend gemeubileerd verhuurd en is onderworpen aan een waarborgsom van twee maanden huur. Het appartementencomplex dateert uit 2012 en is voorzien van een lift. De woning valt onder appartementsrecht en is geen erfpacht of eigen grond.

Er zijn geen bekende structurele gebreken, asbest, bodemverontreiniging, funderingsproblemen, vocht, houtrot of verzakking gemeld. Wel is er achterstallig onderhoud bekend, waaronder sanering van de gevel en renovatieverplichtingen voor de VvE. De servicekosten (VvE-bijdragen) bedragen € 0,35 per m² per maand en zijn inclusief onderhoud, schoonmaak en liftkosten.

De canon voor de parkeervergunning is afhankelijk van de gemeente.

Interesse? Neem dan contact op voor een bezichtiging – we laten je graag persoonlijk zien waarom dit appartement zo’n unieke combinatie is van ruimte, licht en een toplocatie. Stuur gerust je huurderprofiel door, zodat we kunnen kijken of deze woning bij jou past.