Haardstee 176

Dit driekamerappartement op de eerste verdieping combineert een praktische indeling met luxe afwerking en twee balkons, gelegen in een levendige en uitstekend bereikbare buurt in Amsterdam-Zuidoost. De woning, gebouwd in 1981, biedt met een woonoppervlakte van circa 82 m² voldoende ruimte voor een comfortabel leven, versterkt door moderne voorzieningen zoals een ingerichte keuken en een luxe badkamer. Dankzij de centrale ligging bent u in no time bij het winkelcentrum Amsterdamse Poort, de Johan Cruijff ArenA of het centrum van Amsterdam, zowel met het openbaar vervoer als de auto.

De entree van de woning nodigt direct uit met een ruime hal waarin de meterkast met gas- en elektravoorzieningen is ondergebracht. Daarnaast is hier het video-intercomsysteem geplaatst, voor extra veiligheid en gemak. De keuken ademt moderniteit met een vierpits gasfornuis, een ingebouwde vaatwasser en een Whirlpool afzuigkap. Nieuw zijn de oven en combimagnetron, terwijl de lades met een softclose-systeem en de eengreepskraan zorgen voor gebruiksgemak. Met voldoende werk- en bergruimte biedt deze ruimte alles wat nodig is voor dagelijks koken en leven.

De luxe badkamer is een hoogtepunt met een zwarte tegelvloer en witte wandbetegeling, gecombineerd met een ruime inloopdouche met regendouche en jets. Het moderne wastafelmeubel met kastruimte en de spiegel met ingebouwde verlichting zorgen voor een stijlvolle afwerking, terwijl de mechanische ventilatie zorgt voor een frisse luchtcirculatie. De aansluiting voor de wasmachine maakt deze ruimte nog functioneler. Het aparte toilet is eveneens stijlvol afgewerkt met zwarte vloerbetegeling, mozaïektegels en witte wandbetegeling, en voorzien van een fonteintje.

De woonkamer straalt rust uit met een ingebouwde tv-wand en een weggewerkte radiator, waardoor de ruimte een strakke en opgeruimde uitstraling heeft. Het uitzicht op de tegenovergelegen bebouwing en een speeltuin maakt deze kamer extra aantrekkelijk. De woning telt twee ruime slaapkamers, waarvan de hoofdslaapkamer voorzien is van een inloopkastenwand en een ingebouwde bed-achterwand. Deze kamer biedt ook toegang tot één van de balkons, ideaal voor een moment van ontspanning. De tweede slaapkamer is eveneens van goede afmetingen en voorzien van een radiator.

Tot slot is er een inpandige berging met elektra, wat extra opslagruimte biedt voor huishoudelijke spullen. De woning ligt op erfpachtgrond waarvan de canon eeuwigdurend is afgekocht, waardoor u geen jaarlijkse kosten hoeft te betalen. De bijdrage aan de VvE bedraagt circa €250 per maand (exclusief het voorschot voor stookkosten van circa €150 per maand), en het energielabel is D.

Belangrijke details

De woning is gelegen in een goed bereikbare omgeving met uitstekende verbindingen naar het centrum van Amsterdam en de uitvalswegen A1, A2, A9 en A10. De aanvaarding is in overleg en kan op korte termijn plaatsvinden.