Anna Blamansingel 215

Wonen met uitzicht, ruimte en alle gemakken – dit lichte tweekamerappartement in het hart van de Amsterdamse Poort is de perfecte combinatie van modern comfort en dynamische ligging. Op de zesde verdieping van een fraai architectonisch vormgegeven appartementencomplex geniet u van een eeuwigdurend afgekochte erfpacht, een eigen overdekte parkeerplaats en een woonoppervlakte van 48,50 m² met een open, lichte indeling die direct het gevoel van ruimte en licht creëert. Hier woont u middenin het actieve leven van de Bijlmer, met de Arena Boulevard, het winkelhart van de Amsterdamse Poort en alle voorzieningen op loopafstand – en toch met de rust van een knus balkon op het noordwesten.

De centrale hal ontvangt u met een praktische inpandige wasruimte, volledig uitgerust met alle aansluitingen voor wasmachine en droger. Daarna opent zich de sfeervolle woonkamer, waar de nette laminaatvloer en de open keuken een naadloze verbinding vormen. Dankzij de slimme inbouwapparatuur en de ruimtelijke indeling kunt u hier gemakkelijk koken, ontspannen of gasten ontvangen – altijd met uitzicht op de levendige omgeving.

De royale slaapkamer, voorzien van een openslaande deur, biedt direct toegang tot het knusse balkon van 1,10 m², een ideale plek voor een kopje koffie of een rustig momentje. Daarnaast beschikt het appartement over een aparte toiletruimte en een verzorgde badkamer met een heerlijk ligbad en wastafel, compleet met alle gemakken die u zich wilt wensen.

Op de begane grond vindt u een eigen afgesloten berging van 3,20 m², perfect voor al uw spullen en de stalling van uw fiets. Met deze combinatie van ruimte, licht en functionaliteit is dit appartement een echte thuisbasis waar u direct in kunt trekken.

De ligging van dit appartement is onverslaanbaar. U woont in een van de vijf markante woontorens die de verbinding vormen tussen de Arena Boulevard en het winkelhart van de Amsterdamse Poort – een locatie waar werk, winkelen, ontspanning en cultuur elkaar ontmoeten. Loop naar de Johan Cruijff ArenA, de Pathé Arena of AFAS Live voor een avondje uit, of stap even de deur uit voor uw dagelijkse boodschappen in de Amsterdamse Poort. Ook onderwijsinstellingen zoals MBO- en HBO-scholen liggen in de directe nabijheid.

De bereikbaarheid is eveneens optimaal: station Bijlmer ArenA ligt om de hoek, met snelle treinverbindingen naar Utrecht, Schiphol, Leiden, Den Haag, Arnhem, Nijmegen en Eindhoven. Metrostellen en bussen brengen u in no-time naar hartje Amsterdam of Schiphol. Voor automobilisten zijn de A1, A2, A9 en A10 snel bereikbaar, en met uw eigen overdekte parkeerplaats in de parkeergarage hoeft u nooit meer te zoeken naar een plekje.

Dit appartement is gebouwd in 2006 en voldoet aan alle moderne eisen met een energielabel A, geldig tot 4 november 2030. De woning wordt verwarmd via stadsverwarming, wat zorgt voor een comfortabel en duurzaam woonklimaat. De eigendom is gelegen op eeuwigdurend afgekochte erfpachtgrond van de gemeente Amsterdam, wat u financiële zekerheid biedt.

De Vereniging van Eigenaren “Vereniging Van Eigenaars Arena-Park Blok 4, Gelegen Aan De Anna Blamansingel 175 Tot En Met 230 Te Amsterdam” (KvK-nummer 822084107) telt 55 woningen met bergingen en 60 parkeerplaatsen. De maandelijkse servicekosten bedragen € 118,93 voor het appartement en de berging, en de administratie wordt professioneel beheerd door De Alliantie VvE Diensten. Het gebouw wordt actief onderhouden met een meerjarenonderhoudsplan (MJOP), en het appartement zelf is goed onderhouden.

Belangrijke details

• Kadastraal bekend: Gemeente Weesperkarspel, Sectie A, Nummer 1916, Index 41, Totaal aandeel in de VvE: 65/5.601.
• Voormalige huurwoning: Bij overeenstemming wordt een niet-zelfbewoningsclausule opgenomen in de koopovereenkomst.
• Notariskeuze: De koopakte wordt opgemaakt door een door koper aan te wijzen notaris kantoorhoudende in Amsterdam of binnen een straal van 5 km van het object.

Wilt u dit lichte, ruimtelijke appartement met alle gemakken en de perfecte locatie ontdekken? Neem dan gerust contact op voor een afspraak – we laten u graag persoonlijk zien waar u uw nieuwe thuis kunt vinden!