Alfred Döblinstraat 148

Een lichtdoorstroomde, praktische woning in hartje Venserpolder – ideaal voor wie van rust, groen en uitstekende bereikbaarheid houdt

Dit 64 m² grote appartement aan de Alfred Döblinstraat in Amsterdam Zuidoost biedt een perfecte mix van functionaliteit en comfort. Met twee slaapkamers, een aparte badkamer met douche en toilet, en een gezellig balkon van 5 m² vormt deze woning uit 1985 een uitstekende basis voor twee werknemers die de stad willen ontdekken – zonder de drukte van het centrum. De partieel gemeubileerde inrichting en de laminaatvloeren zorgen voor een frisse, levende sfeer, terwijl het eigen tuintje van circa 19 m² en de gunstige ligging op de eerste verdieping extra privacy en licht bieden.

De woning is niet alleen ruim en licht, maar ook praktisch ingericht met een aparte douche en toilet, wat dagelijks leven eenvoudiger maakt. Het 5 m² grote balkon nodigt uit om even te ontspannen of te genieten van de buitenlucht, terwijl de 19 m² tuin een extra groene uitstraling geeft. De woning is geschikt voor twee werknemers, en hoewel roken binnen niet is toegestaan, is het houden van huisdieren onder voorbehoud van overleg.

Bereikbaarheid en voorzieningen De locatie in de Venserpolder is een echte pluspunt: op loopafstand vind je het Amsterdam Poort winkelcentrum met supermarkten en dagelijkse voorzieningen, terwijl Nelson Mandelapark en Park Bijlmerweide direct in de buurt liggen voor ontspanning in groen. Met de metrohalte Venserpolder en het station Duivendrecht ben je binnen no-time verbonden met Amsterdam Centraal, Zuid/Zuidas en Schiphol Airport. Ook de A10, A2 en A9 zijn binnen enkele minuten bereikbaar, en met een parkeervergunning kun je gemakkelijk een auto parkeren.

Huurvoorwaarden De huurprijs is exclusief gas, elektriciteit, water, TV/internet en lokale belastingen. De woning is geschikt voor twee werknemers, en hoewel huisdieren onder voorbehoud van overleg zijn toegestaan, is roken binnen niet toegestaan.

Belangrijke details

• Erfpacht, canon, VvE, servicekosten, eigen grond, appartementsrecht en bijdragen: Niet van toepassing (appartement met eigen grond).
• Bodemverontreiniging, asbest, fundering, vocht, houtrot, verzakking, sloop of renovatieverplichtingen: Niet vermeld in de originele tekst.
• Monumentstatus, beschermd stadsgezicht, bestemmingswijzigingen: Niet van toepassing.