Dickenslaan 145

Een licht en ruim driekamerappartement in de groene wijk Venserpolder

Dit ruime en lichte driekamerappartement op de derde verdieping straalt direct een warm en welkom gevoel uit. Met twee ruime slaapkamers, een zonnig balkon en een volledig ingerichte keuken biedt deze woning comfort en ruimte voor iedereen. De locatie is perfect: op loopafstand van metro en winkels, met een goede bereikbaarheid en veel groen in de omgeving.

Via het verzorgde trappenhuis kom je op de derde verdieping, waar de ruime hal direct overzicht biedt over alle vertrekken. De woonkamer valt meteen op door het overvloedige licht dat binnenstroomt via de grote erker met veel ramen. Het gevoel is open, comfortabel en heerlijk lichtgevend. De keuken is ruim en praktisch ingericht, met voldoende werk- en opbergruimte. Je vindt hier een koelkast met vriezer, een 4-pits-gaskookplaat, afzuigkap, combi-oven/magnetron en een vaatwasser. Vanuit de keuken loop je direct naar het zonnige balkon, waar je kunt genieten van een prettige ligging en een vrij uitzicht.

De badkamer is netjes en voorzien van een douche, wastafel en aansluiting voor de wasmachine. Het toilet is apart gelegen. De twee slaapkamers zijn beide ruim: de eerste is ideaal als hoofdslaapkamer, terwijl de tweede perfect past als slaapkamer, werkruimte, logeerkamer of kinderkamer. In de hal vind je twee handige bergkasten, en op de begane grond is er een extra privé berging voor fietsen, seizoensspullen en extra opslag.

De VvE telt 167 appartementen en wordt professioneel beheerd door Alliantie VvE diensten. De vereniging is financieel gezond en beschikt over een meerjarenonderhoudsplan. De bijdrage bedraagt €224 per maand. De erfpacht is afgekocht tot 30-04-2034, en de verkoopster heeft onder gunstige voorwaarden een aanvraag gedaan voor eeuwigdurende erfpacht. Deze aanvraag kan jij als koper overnemen.

De wijk Venserpolder is rustig en groen, met het metrostation Venserpolder en winkelcentrum De Amsterdamse Poort op loopafstand. Ook de Johan Cruijff ArenA, Ziggo Dome en andere voorzieningen liggen in de buurt. Met de auto ben je snel op de A1, A2, A9 of A10, en met het openbaar vervoer ben je razendsnel in Amsterdam, Utrecht of Schiphol. Parkeren is eenvoudig via een vergunning (€77,20 per jaar voor de eerste, €193 voor de tweede), zonder wachttijd.

Kom snel langs voor een bezichtiging en ervaar zelf hoe goed deze woning voelt!