Dantestraat 8

Ruim en licht 3-kamerappartement met sfeervolle indeling en zonnig balkon

Dit ruim en licht 3-kamerappartement biedt comfort en ruimte, met twee fijne slaapkamers, een zonnig balkon op het zuidwesten en een moderne badkamer. De woning ligt op de tweede verdieping van een verzorgd complex en is ideaal voor wie waarde hecht aan een rustige maar centrale ligging, met alle voorzieningen op loopafstand. Met een actieve VvE, veel bergruimte en een energielabel C, is dit een woning die zowel praktisch als aantrekkelijk is.

Binnen valt direct de prettige indeling op, met een ruime woonkamer die uitnodigt tot ontspanning en gezelligheid. Er is voldoende plek voor een royale zithoek en eettafel, terwijl de open keuken naadloos aansluit. De keuken is uitgevoerd in hoogglans wit met een donker werkblad en voorzien van alle gemakken, waaronder een 4-pits gaskookplaat, afzuigkap, vaatwasser, koelkast met vriezer en magnetron. De wasmachine kan discreet worden geplaatst in de inpandige berging. Via de keuken bereik je het zonnige balkon, gelegen op het zuidwesten met vrij uitzicht over het groen – perfect voor ontbijten in de zon of avonduren buiten.

De woning beschikt over twee ruime slaapkamers, waarvan één aan de rustige voorzijde en één aan de achterzijde. De moderne badkamer is stijlvol afgewerkt met natuursteenlook vloertegels en grote wandtegels, en voorzien van een wastafelmeubel en inloopdouche. Het toilet is eveneens in dezelfde tijdloze stijl uitgevoerd. Aan opbergruimte is geen gebrek, met diverse mogelijkheden binnen de woning en een privaté berging op straatniveau, voorzien van elektra – ideaal voor de e-bike.

De VvE is gezond en actief, met professioneel beheer en een meerjarenonderhoudsplan. De maandelijkse bijdrage bedraagt €197,46. De erfpacht is afgekocht tot 30 november 2034, waarbij de verkopers een aanvraag hebben ingediend voor eeuwigdurende erfpacht. Als koper kun je van deze aanvraag gebruikmaken en kiezen tussen het vastklikken van de erfpacht (€208,- per jaar, geïndexeerd) of eeuwigdurend afkopen voor €6.274,-.

De ligging is ideaal, rustig maar met alles binnen handbereik.

Metrostation Venserpolder, station Duivendrecht en Diemen Zuid liggen op loopafstand, net als winkels, scholen en sportfaciliteiten. Grote uitvalswegen (A1, A2 en A10) bereik je in een paar minuten, en met de fiets ben je binnen 20 minuten in hartje Amsterdam. Ook de Amsterdamse Poort, Campus Diemen Zuid en de ArenA Boulevard met Ziggo Dome, AFAS Live en Pathé liggen vlakbij.

Laat je verrassen door deze woning en kom gerust langs voor een bezichtiging. Ik kijk ernaar uit om je persoonlijk te ontvangen!