Dickenslaan 234

Geniet van zorgeloos wonen in een licht, instapklaar 2-kamerappartement op een toplocatie in Amsterdam Zuidoost.

Dit volledig gerenoveerde appartement op de derde verdieping combineert moderne luxe met een sfeervolle uitstraling, en biedt alles wat je nodig hebt voor comfortabel en duurzaam wonen. Met een energielabel A en een eeuwigdurend afgekochte erfpacht geniet je niet alleen van een prettig leefklimaat, maar ook van financiële zekerheid en een toekomstbestendige investering. De woning ligt in de groene en rustige wijk Venserpolder, waar je begint met een kop koffie op je eigen balkon en uitziet over een vrij landschap.

Het appartement is bereikbaar via een verzorgde gemeenschappelijke entree met brievenbussen en een trappenhuis, en op de begane grond vind je een eigen berging voor extra opslagruimte. Via het trappenhuis bereik je de woning, waar de hal toegang geeft tot alle vertrekken. De woonkamer aan de voorzijde is ruim en licht dankzij grote raampartijen, en biedt een aangename, open sfeer. De slaapkamer ligt rustig aan de achterzijde en heeft een vrij uitzicht zonder directe inkijk, ideaal om tot rust te komen.

De keuken, volledig vernieuwd in 2024, is een hoogtepunt van deze woning. Uitgerust met hoogwaardige Siemens inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat, vaatwasser, afzuigkap en combi-oven, en voorzien van voldoende kastruimte, is koken hier een genot. Direct vanuit de keuken stap je het gezellige balkon op, waar je in alle rust kunt genieten van je ochtendkoffie of een avondje ontspannen.

De moderne badkamer is stijlvol afgewerkt met een wastafelmeubel, inloopdouche, toilet, wasmachineaansluiting, handdoekradiator en een elegante ronde spiegel met geïntegreerde verlichting. De gehele woning is afgewerkt met een prachtige visgraatvloer, die zorgt voor een warme, luxe en eigentijdse uitstraling.

Een groot voordeel is de aanwezigheid van een actieve en professioneel beheerde Vereniging van Eigenaren (VvE), die het gebouw uitstekend onderhoudt en beschikt over een Meerjarenonderhoudsplan (MJOP). Dit geeft bewoners niet alleen gemak, maar ook zekerheid voor de toekomst.

De locatie is uitstekend: metro- en treinverbindingen zijn op loopafstand, en de uitvalswegen A1, A2, A9 en A10 zijn snel bereikbaar. In de directe omgeving vind je diverse winkels, supermarkten, scholen en sportfaciliteiten, en populaire locaties zoals de Johan Cruijff ArenA, Ziggo Dome, AFAS Live en winkelcentrum Amsterdamse Poort liggen binnen handbereik. Voor bewoners is het mogelijk om een parkeervergunning aan te vragen, en op basis van de huidige informatie geldt hiervoor geen wachttijd.

Belangrijke details

• Oppervlakte: 65 m²
• VvE-bijdrage: € 195,- per maand (incl. servicekosten)
• Erfpacht: eeuwigdurend afgekocht
• Energielabel: A
• Renovatiedatum: 2024
• Parkeervergunning: mogelijk zonder wachttijd (conform huidige informatie)

Dit instapklare appartement is de ideale plek voor starters, young professionals of stellen die willen genieten van zorgeloos wonen in een groene en goed bereikbare omgeving. Kom kennis maken en ervaar zelf hoe comfort, kwaliteit en locatie hier perfect samenkomen!