Groenhoven 534

Licht, ruim en uniek wonen in Amsterdam-Zuidoost – een tijdloze woning met karakter in Groenhoven

Stel je voor: een 52m² appartement met een eeuwigdurende, vastgeklikte erfpacht, waar natuurlijk licht door royale raampartijen stroomt en je elke ochtend wordt verwelkomd door het groen van de Bijlmerweide. Deze turn-key woning in het gemeentelijk monumentale complex Groenhoven – ontworpen door de legendarische architect Joop van Stigt – combineert ruimte, comfort en architectonische kwaliteit in een unieke setting. Met een open keuken die naadloos aansluit op de woonkamer, een verzorgde badkamer en een zonnig balkon met vrij uitzicht, is dit een woning die zowel nu als in de toekomst perfect bij je past.

De woning straalt van binnenuit een tijdloze, verzorgde sfeer uit, dankzij een rustig materiaal- en kleurgebruik dat volop ruimte biedt voor je eigen stijl. Bij binnenkomst op de vijfde verdieping via de nette gemeenschappelijke entree, ontvangt je een ruime hal die direct toegang geeft tot de badkamer en de woonkamer. Hier valt je oog meteen op de grote raampartijen, die de ruimte doordrenken van daglicht en een verrassend luchtig gevoel creëren.

De woonkamer is ruim opgezet, met voldoende plaats voor een comfortabele zithoek, een eethoek en zelfs een werkplek als je dat wilt. De open keuken sluit naadloos aan op de leefruimte, zodat je tijdens het koken geniet van het gezelschap in de woonkamer. Vanuit deze ruimte bereik je ook het ruime balkon, een ideale plek om buiten te ontspannen met uitzicht op het groen rondom.

Aan de rechterzijde van de woning ligt de slaapkamer, die flexibel in te richten is. Wil je bijvoorbeeld een studeer- of werkkamer toevoegen? Dat is mogelijk dankzij de slimme indeling – zie de alternatieve plattegrond. Daarnaast beschikt de woning over een gedeelde berging op de begane grond, waar je extra spullen kunt onderbrengen.

Groenhoven is niet zomaar een wooncomplex, maar een architectonisch juweel dat in 2021 is aangewezen als gemeentelijk monument. De robuuste betonstructuren, de overdekte loopstraten en de volwassen begroeiing geven het complex een uniek karakter, dat vandaag de dag nauwelijks nog wordt gebouwd. Het bijzondere ontwerp van Joop van Stigt, met zijn sterke relatie met het omliggende landschap, zorgt voor een woonomgeving die zowel rust biedt als inspiratie.

Momenteel loopt het complex een uniek verduurzamingsproject met een budget van ruim €25 miljoen, mede gefinancierd door Europese subsidie. Hierbij worden onder andere alle kozijnen vervangen door nieuwe schuifpuien met driedubbel glas, wordt het gehele complex aangesloten op het warmtenet van Vattenfall, en worden zonnepanelen geplaatst voor de gemeenschappelijke ruimtes. Het resultaat?

Een energielabel B voor de woning, verlaagde energielasten en een verhoogd wooncomfort. De werkzaamheden zijn al van start gegaan en worden professioneel gecoördineerd door een externe partij.

De locatie van Groenhoven is een perfecte balans tussen groen en stad. Aan de rand van de Bijlmerweide, een uitgestrekt natuurgebied dat aansluit op het Diemerbos en het Gaasperpark, loop je binnen no-time het groen in voor een wandeling, een hardloopronde of een ontspannen middag buiten. Tegelijkertijd liggen winkels, horeca, sportvoorzieningen en metrostation Ganzenhoef op loopafstand.

Vanaf hier ben je binnen circa 15 minuten in het centrum van Amsterdam, en zijn de uitvalswegen richting Schiphol, Utrecht, Almere en Amersfoort uitstekend bereikbaar. Ook Duivendrecht en de Johan Cruijf Arena zijn op 10 minuten fietsafstand.

Deze locatie biedt het beste van twee werelden: de rust van wonen tussen het groen en de uitstekende bereikbaarheid van de stad. Met een actieve en gezonde Vereniging van Eigenaars (VvE) en professioneel beheer vormt Groenhoven een van de meest bijzondere woonomgevingen van Amsterdam-Zuidoost.

Wil je deze tijdloze woning met karakter bezichtigen? De oplevering vindt plaats in overleg. Neem gerust contact op voor een afspraak – we kijken ernaar uit om je persoonlijk rond te leiden door deze unieke woning.

Belangrijke details

• Erfpacht: eeuwigdurend vastgeklikt
• VvE: actief en gezond, professioneel beheerd
• Servicekosten: niet vermeld in de beschrijving
• Eigen grond: niet van toepassing (erfpacht)
• Appartementsrecht: niet vermeld in de beschrijving
• Bijdragen: niet vermeld in de beschrijving
• Asbest, bodemverontreiniging, fundering, achterstallig onderhoud, sanering, vocht, houtrot, verzakking, sloop of renovatieverplichtingen: niet vermeld in de beschrijving
• Monumentstatus: gemeentelijk monument sinds 2021
• Beschermd stadsgezicht: niet vermeld in de beschrijving
• Bestemmingswijzigingen: niet vermeld in de beschrijving
• Parkeergarage: parkeervergunning eenvoudig te verkrijgen