Nilda Pintostraat 29

Welkom aan de Nilda Pintostraat in Amsterdam-Zuidoost, waar deze verrassend ruime tussenwoning van 115 m² het perfecte toevluchtsoord biedt voor gezinnen en thuiswerkers die streven naar comfort, licht en ruimte. Met een erfpachtcanon die al is afgekocht tot 30 november 2047 hoef je je geen zorgen te maken over onverwachte kosten, terwijl de lichte woonkamer met schuifpui naar een zonnige, ruim 13 meter diepe tuin direct een gevoel van thuiskomen geeft. Hier is ruimte voor iedereen: drie slaapkamers op de eerste verdieping en een extra royale vierde slaapkamer op de bovenste verdieping, ideaal voor een groeiend gezin of een thuiswerkplek waar rust en concentratie centraal staan.

De indeling van deze woning is zowel praktisch als kindvriendelijk. Op de begane grond vind je direct bij binnenkomst een hal met toilet, gevolgd door de lichte, royale woonkamer die via een schuifpui overloopt naar de tuin. De open keuken met een L-vormige keukenlijn sluit naadloos aan, waardoor de ruimte optimaal wordt benut en gezelligheid centraal staat.

Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers, een badkamer met douche, toilet en wastafel, en een praktische overloop die de slaapkamers met elkaar verbindt. De bovenste verdieping biedt een vierde slaapkamer, ruim genoeg voor een studeerkamer, speelruimte of extra logeerkamer, en een overloop met aansluiting voor de wasmachine.

De woning ademt rust en comfort, met een indeling die zowel gezelligheid als functionaliteit combineert. De tuin, met een diepte van ruim 13 meter, is een waar buitenparadijs waar kinderen veilig kunnen spelen en waar jij kunt genieten van de zon of een moment van ontspanning vindt. De kindvriendelijke ligging in een groene en rustige wijk maakt het bovendien een ideale plek om op te groeien. Met alle voorzieningen en uitvalswegen binnen handbereik hoef je nooit ver te zoeken voor dagelijkse boodschappen of een dagje weg.

De omgeving van de Nilda Pintostraat is eveneens een groot pluspunt. In de directe nabijheid vind je diverse winkels, scholen, sport- en medische voorzieningen, zodat alles wat je nodig hebt binnen handbereik is.

Het Nelson Mandelapark en de Gaasperplas liggen op korte fietsafstand, perfect voor een wandeling of een dagje buiten.

Metrostation Ganzenhoef is op loopafstand en brengt je in ongeveer 15 minuten naar het centrum, terwijl je met de auto snel op de A9, A10 of A2 bent. Parkeren in de wijk is mogelijk via openbare betaalde plekken of met een vergunning.

Belangrijke details

De woning is gebouwd in 1999 en heeft een woonoppervlakte van 115 m² (meetrapport aanwezig) en een energielabel A. De verwarming wordt verzorgd door stadsverwarming, en de woning heeft vier slaapkamers. Er geldt een voortdurend recht van erfpacht met de AB1994 van toepassing, waarbij de erfpachtcanon is afgekocht tot en met 30 november 2047. Oplevering is direct mogelijk.

Let op: er is een niet-bewoning-, asbest- en ouderdomsclausule van toepassing. De vaste projectnotaris is Taylor Wessing N.V. Het betreft een voormalige huurwoning.