Emmeline Pankhurststraat 32

Een lichtdoorvlochten hoekappartement in het groene hart van Amsterdam-Zuidoost

Stel je voor: een ruim, modern 3-kamerappartement van 88,2 m² met energielabel A, waar de zon door de grote raampartijen stroomt en de rust van Nieuw Gerenstein om je heen ligt. Op de tweede verdieping van een kleinschalige woontoren geniet je van een zonnige loggia, een lift voor gemak en een eigen berging – terwijl de stad en alle voorzieningen binnen handbereik blijven. Dit appartement, in 2020 grondig gerenoveerd, biedt met zijn twee slaapkamers niet alleen ruimte voor een gezin, maar ook voor een thuiswerkplek, logeerkamer of hobbyruimte.

Ideaal voor wie de combinatie zoekt van ruimte, rust en stadsleven.

De indeling is doordacht en functioneel, met een ruime hal die als centrale knooppunt fungeert voor vrijwel alle vertrekken. Aan de voorzijde vind je de twee goed bemeten slaapkamers, waarvan de tweede flexibel in te richten is als extra woonruimte, werkplek of gastenkamer. De badkamer is voorzien van een ligbad, douche en wastafelmeubel, terwijl een separaat toilet met fonteintje voor extra comfort zorgt. In de hal staat een praktische bergkast met aansluitingen voor wasmachine en droger, zodat al het dagelijkse onderhoud op orde is.

Het hoogtepunt van de woning is de lichte, ruime woonkamer met halfopen keuken, waar daglicht door de grote hoekramen stroomt en de zonnige loggia een perfecte uitbreiding vormt. De keuken is uitgerust met diverse inbouwapparatuur en sluit naadloos aan op de woonruimte, waardoor er een fijn, open leefgevoel ontstaat. Buiten vind je op de begane grond de eigen berging van 5,3 m², ideaal voor fietsen, tuinmeubilair of andere spullen.

Nieuw Gerenstein: rust, groen en stadsleven binnen handbereik

Dit appartement ligt in het hart van Nieuw Gerenstein, een groene, rustige wijk in Amsterdam-Zuidoost met ruime opzet, waterpartijen en bruggetjes. Hier woont u ruim en ongedwongen, terwijl alle dagelijkse voorzieningen dichtbij zijn. Voor boodschappen kunt u terecht bij winkelcentra zoals Ganzenhoef, De Kameleon en Diemen-Zuid, en voor een uitgebreider aanbod ligt Winkelcentrum Diemerplein en de Amsterdamse Poort op korte fietsafstand.

Daarnaast biedt de wijk een breed internationaal restaurantaanbod, sportvoorzieningen en cultuur – van Holland Park tot Nelson Mandelapark, waar u kunt wandelen, hardlopen of gewoon genieten van de buitenlucht.

Voor wie in Amsterdam werkt, is de bereikbaarheid uitstekend: metro-, bus- en treinverbindingen liggen op ongeveer 10 minuten lopen, met treinstation Diemen Zuid op 15 minuten afstand. Station Amsterdam Bijlmer ArenA biedt directe verbindingen naar Amsterdam Centraal, Schiphol en Utrecht. Ook met de auto bent u snel op de A9, A10 of Gooiseweg.

De Vereniging van Eigenaren wordt professioneel beheerd, en de maandelijkse servicekosten bedragen € 355,55. Deze bijdrage is bestemd voor het beheer en onderhoud van het gebouw, waaronder de lift. Daarnaast is de erfpacht vooruitbetaald tot 1 februari 2048, en de oplevering vindt plaats in overleg.

Belangrijke details

• Parkeergelegenheid: Ruime parkeerplaatsen zijn aanwezig, en de VvE verdeelt deze binnenkort. De eigenaar van dit appartement krijgt dan een eigen parkeerplaats.
• Bouwjaar en renovatie: Gebouwd in 1999, grondig gerenoveerd in 2020.
• Verwarming: Via stadsverwarming.
• Meetcertificaat: NEN2580-meetcertificaat aanwezig voor de woonoppervlakte van 88,2 m².

Laat u inspireren door deze zonovergoten hoekwoning in een van de aantrekkelijkste wijken van Amsterdam-Zuidoost. Neem gerust contact op voor een bezichtiging!