Geerdinkhof 189

Een ruime, groene gezinswoning met alle comfort en privacy in hartje Geerdinkhof

Stel je voor: een spacieuze 5-kamer eindwoning met vier slaapkamers, een dubbele garage en een royale achtertuin die zich uitstrekt over een bijzonder groot stuk grond. Deze woning in de geliefde wijk Geerdinkhof biedt niet alleen eeuwigdurende erfpacht en een energielabel B, maar ook een unieke combinatie van ruimte, privacy en een kindvriendelijke omgeving. Of je nu een groeiend gezin bent, een hobbykamer nodig hebt of gewoon van buitenruimte houdt – hier vind je alles wat je zoekt.

En met de bijzondere uitbreiding van de tuin en de nabijheid van groen, water en voorzieningen is dit een plek waar je je direct thuis voelt.

Een woon- en leefruimte vol mogelijkheden

De woning opent zijn deuren via een voortuin die uitkomt op een ruime hal, waar direct de dubbele garage ligt. Deze ruimte is niet alleen ideaal voor twee auto’s, maar biedt ook volop bergruimte voor fietsen, tuinmeubilair of andere spullen. Via een tweede hal bereik je het toilet op de begane grond, de trap naar de verdieping en de ruime woonkamer – een lichte, open ruimte met grote raampartijen die het daglicht binnenlaten.

Aan de voorzijde sluit de open keuken naadloos aan, waardoor koken en samen zijn een prettige ervaring wordt. De keuken is uitgerust met een keukenblok met inbouwapparaten, en via de schuifpui stap je direct naar buiten, waar de tuin je verwelkomt.

Een tuin die grenzen verzet – en privacy biedt

De royale achtertuin op het zuidoosten is een echte parel van deze woning. Niet alleen is deze aanzienlijk groter dan bij vergelijkbare woningen, maar er is ook extra grond toegevoegd, waardoor je over een unieke buitenruimte beschikt. Of je nu een terras wilt aanleggen, een speelplek voor de kinderen of gewoon een zitje in de zon, de mogelijkheden zijn eindeloos.

Als eindwoning geniet je bovendien van extra privacy en een zonnige ligging – perfect om de zomermaanden optimaal te benutten. Met een zonnescherm aan de achterzijde en de mogelijkheid om de tuin naar eigen smaak in te richten, wordt deze ruimte een echte verlenging van je woning.

Ruimte voor iedereen – en elk plan

Op de eerste verdieping wacht een spacieuze overloop die toegang geeft tot vier goed bemeten slaapkamers. Of je nu een thuiswerkplek nodig hebt, een hobbykamer wilt inrichten of gewoon extra slaapruimte zoekt – deze woning biedt flexibiliteit. De badkamer is volledig ingericht met een wastafel, twee douches en een toilet, zodat iedereen zijn eigen ruimte heeft. En met rolluiken voor extra privacy en zonnepanelen voor duurzame energie, is deze woning ook technisch op de hoogte van de tijd.

Wonen in Geerdinkhof – groen, veilig en centraal

Geerdinkhof is een van de groenste en kindvriendelijkste wijken van Amsterdam-Zuidoost. Met ruime straten, veel speelgelegenheden en een veilige, rustige sfeer is dit de perfecte plek voor gezinnen. Je woont op steenworp afstand van de Bijlmerweide, en binnen een kwartier ben je in het Diemerbos of het Gaasperpark – ideaal voor wandelingen, fietsen of een ontspannen dagje buiten.

Voor dagelijkse boodschappen, scholen en kinderopvang hoef je niet ver te reizen, en met de A1, A2, A9 en A10 ben je in een handomdraai in het centrum van Amsterdam of de omliggende steden. Ook per fiets is de wijk goed bereikbaar, met Diemen, Weesp en Amsterdam-Oost op korte afstand.

Voor ontspanning en entertainment liggen de Johan Cruijff ArenA, Ziggo Dome, AFAS Live en Pathé binnen handbereik, en met de ArenA Boulevard ben je in een oogwenk in het hart van het evenementenleven.

Kortom: een wijk waar je alles hebt – zonder de drukte van het centrum.

Belangrijke details

• Erfpacht: Omgezet naar eeuwigdurende erfpachtbepalingen; canon €288,15 per jaar (prijspeil 2026), exclusief jaarlijkse indexering.
• Juridisch: De woning wordt verkocht als nalatenschap en is niet zelf bewoond. Er geldt een as-is- en asbestclausule.
• Bouwkundig: Een bouwkundige keuring is beschikbaar; uitbouw of opbouw is technisch mogelijk, onder voorbehoud van vergunningen.
• Renovatie: De woning is naar eigen smaak te renoveren.
• Notaris: De vastgoedtransactie wordt afgewikkeld via Kroes en Partners (Mijdrecht).
• Oplevering: Kan snel plaatsvinden.

Ben je klaar voor deze unieke combinatie van ruimte, groen en gezelligheid? Neem dan snel contact op voor een persoonlijke bezichtiging – deze woning verdient zeker een bezoek!