Gaandeweg 85

Een ruime, instapklaar familiehuis in het groene hart van Amsterdam-Zuidoost

Stel je voor: een energieneutrale woning met energielabel A, ruim opgezet met 102 m² woonoppervlakte en drie slaapkamers, gelegen in de kindvriendelijke wijk Nieuw Grunder. Hier vindt u een volledig vernieuwde en verzorgde tussenwoning uit 2007, omringd door groen, met een voor- en achtertuin – perfect voor gezinnen die waarde hechten aan ruimte, comfort en een uitstekende bereikbaarheid. Met de erfpachtcanon definitief afgekocht tot 2056 en een parkeervergunning inbegrepen, biedt deze woning alles wat u zoekt voor een zorgeloos thuisgevoel.

De entree opent direct naar een ruime hal met vide, meterkast, toilet en trapkast, waar u al het gevoel krijgt van de zorgvuldige indeling. Via de trapopgang bereikt u de eerste verdieping, maar het echte hart van de woning ligt op de begane grond: een L-vormige woonkamer met laminaatvloer en openslaande deuren die de sfeervolle achtertuin inlaten. Hier kunt u genieten van de zon, beschut door een elektrisch zonnescherm, terwijl de tuin – met zijn 44 m² groen en een houten berging – uitnodigt tot ontspannen.

Aan de voorzijde sluit de open keuken naadloos aan, waar u voldoende ruimte vindt voor een eethoek. Uitgerust met een vaatwasser, kookplaat, afzuigkap, combioven/magnetron en koelkast, is deze keuken in 2007 geïnstalleerd en recent in 2020 en 2025 op onderdelen vernieuwd – inclusief de spoelbak, kookplaat, aanrechtblad en kraan in 2025. Ook hier bieden openslaande deuren toegang naar de voortuin, zodat binnen en buiten naadloos opgaan.

Op de eerste verdieping wacht een moderne, betegelde badkamer die in 2020 een complete vernieuwing heeft ondergaan: een inloopdouche met stortdouche, wastafelmeubel en designradiator maken dit de ideale plek voor ontspanning. Vanaf de overloop heeft u toegang tot drie slaapkamers, waarvan de grootste aan de voorzijde ligt en uitgerust is met een vaste kastenwand en toegang tot een entresol. Aan de achterzijde sluiten twee kleinere slaapkamers aan, compleet met een separaat toilet en cv-ruimte.

De woning is recent volledig geschilderd (juli 2026), inclusief deuren en radiatoren, en alle kamers zijn voorzien van Veneta duogordijnen voor een perfecte afwerking. Begin 2026 is bovendien een nieuwe, brede laminaatvloer gelegd, waardoor de woning er fris en instapklaar uitziet.

De locatie van deze woning is een echte troef. In het groene en kindvriendelijke Nieuw Grunder, onderdeel van de woonwijk Geerdinkhof, vindt u alles wat een gezin nodig heeft: speelplekken, een kinderboerderij, scholen en kinderopvang liggen op loopafstand. Ook de bereikbaarheid is uitstekend – het metrostation en busstation zijn binnen enkele minuten te bereiken, waardoor u in 15 minuten in het centrum van Amsterdam bent.

Voor dagelijkse boodschappen kunt u terecht in Winkelcentrum Ganzenpoort en Amsterdamse Poort, waar supermarkten en winkels u van dienst zijn. Recreatie is eveneens gegarandeerd: de Bijlmerweide, Diemerbos en Gaasperplas liggen vrijwel om de hoek, en de A1, A2, A9 en A10 zijn binnen enkele autominuten bereikbaar.

Belangrijke details De woning is gebouwd in 2007 en is volledig geïsoleerd met energielabel A. De erfpachtcanon is afgekocht tot en met 15 juli 2056. Parkeren geschiedt middels een parkeervergunning. De woning is voorzien van glasvezel internet.

Een van onze makelaars van Vidra Vastgoed staat klaar om u persoonlijk rond te leiden in deze instapklaar, nette tussenwoning. Sluiting inschrijving woensdag 2 september 2026 om 12.00 uur. Interesse? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in – uw beste garantie voor tijd, geld en zorgeloosheid.