Kruitberghof 6

Welkom in De Kameleon – modern wonen in het bruisende hart van Amsterdam Zuidoost

Stel je voor: een driekamerappartement van 70 m² in een tijdloos ontworpen complex waar stedelijke luxe samengaat met groene rust. De Kameleon in de K-buurt biedt niet alleen een hoogwaardige afwerking en een slimme indeling met volop privacy, maar ook een unieke buitenruimte – een daktuin van 5.000 m² met waterpartijen en volwassen bomen, waar je even kunt ontsnappen aan de drukte. Direct onder het gebouw vind je een winkelcentrum met supermarkten, fitness, horeca en speciaalzaken, zodat alles binnen handbereik is. En met het metrostation Kraaiennest op loopafstand en de nabijheid van de A1, A2, A9 en A10 ben je in een handomdraai overal in de stad. Parkeergelegenheid? Geen probleem: het complex beschikt over een eigen afgesloten verdieping in de parkeergarage.

Daarnaast liggen recreatiegebieden als het Bijlmerpark, de Gaasperplas en het Diemerbos voor de deur – perfect voor wandelingen, fietsen of een ontspannen dagje buiten.

Een woning die past bij jouw levensstijl

Dit appartement is ideaal voor wie waarde hecht aan ruimte, comfort en een centrale ligging. Met 70 m² woonoppervlak biedt het voldoende plek voor een moderne inrichting, inclusief een ruime keuken, een comfortabele badkamer en een balkon waar je kunt genieten van de buitenlucht. De indeling is doordacht: elke kamer heeft zijn eigen karakter, terwijl de open structuur zorgt voor een luchtig en licht gevoel. De keuken is uitgerust met moderne apparatuur en voldoet aan alle eisen voor een gemakkelijk en plezierig koken.

In de badkamer vind je een douche, wastafel en toilet, compleet met een frisse afwerking die past bij het moderne karakter van het complex. En met het balkon heb je een eigen buitenruimte, perfect voor een kop koffie in de ochtendzon of een avondje buiten dineren.

Wonen in een uniek complex met alle gemakken

Wat De Kameleon echt onderscheidt, is de daktuin van 5.000 m² – een groene oase midden in de stad. Met waterpartijen, volwassen bomen en ruimte voor ontspanning is dit een unieke toevoeging aan het complex. Daarnaast ligt het gebouw direct boven een winkelcentrum, waar je alles kunt regelen: van boodschappen doen bij de supermarkt tot een bezoekje aan de fitness of een borrel in een van de horecagelegenheden. Bereikbaarheid is ook een groot pluspunt: het metrostation Kraaiennest is op loopafstand, en met de A1, A2, A9 en A10 ben je snel op de snelweg.

Voor wie met de auto komt, is er een eigen afgesloten verdieping in de parkeergarage, zodat je veilig en gemakkelijk kunt parkeren. En met het Bijlmerpark, de Gaasperplas en het Diemerbos in de nabijheid, heb je direct toegang tot groen en recreatie.

Locatie: midden in de K-buurt, met alle voorzieningen voor handen

De K-buurt in Amsterdam Zuidoost is een levendige wijk met een eigen karakter. Hier vind je alles wat je nodig hebt: van winkels en horeca tot groen en recreatie. Met het metrostation Kraaiennest ben je in een paar minuten in het centrum, en met de nabijheid van de grote snelwegen ben je snel overal in Nederland.

Het complex zelf ligt in een rustige omgeving, maar met alle gemakken op loopafstand. Of je nu wilt genieten van de stad, even tot rust komen in de daktuin of actief bent in de buurt – De Kameleon biedt de perfecte balans.

Belangrijke details Deze woning is bestemd voor werkende huurders met een stabiel dienstverband (bij voorkeur met een vast contract) of aantoonbare financiële draagkracht. Ook ondernemers zijn welkom, mits zij voldoen aan de volgende voorwaarden:

• Ondernemers met een BV moeten hun recente gedeponeerde jaarcijfers overleggen.
• IB-ondernemers (zoals zzp’ers) dienen de aangifte inkomstenbelasting te kunnen tonen, corresponderend met de laatste twee boekjaren van hun onderneming.
• Ondernemingen moeten in Nederland zijn ingeschreven bij de Kamer van Koophandel.
• Het inkomen moet in Nederland verifieerbaar zijn en in Nederland worden belast; hetzelfde geldt voor spaargeld, dat aantoonbaar op een Nederlandse rekening direct beschikbaar moet zijn.
• Het bruto verzamelinkomen van het huishouden dient minimaal gelijk te zijn aan drie keer de kale huurprijs. Spaargeld mag voor 10% worden toegerekend naar het bruto verzamelinkomen.

Het aanbod kan snel wijzigen. Bij interesse raden we aan om tijdig te reageren. Informatie onder voorbehoud van beschikbaarheid en eventuele wijzigingen. Voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen, neem gerust contact op via ResiSolid.