Kantershof 613

Een ruimtevol gezinsslot aan de Gaasperplas – waar comfort, groen en stadsleven samenkomen

Stel je voor: een ruime, lichtdoorvloeide eengezinswoning van circa 141 m² met vijf slaapkamers, een eigen parkeerplaats en een zonovergoten voor- en achtertuin – allemaal gelegen in een van de rustigste en kindvriendelijkste wijken van Amsterdam. Deze woning, gebouwd in 1973 maar met een energielabel A en een moderne cv-ketel uit 2020, biedt niet alleen volop leefruimte (149 m² volgens NEN 2580), maar ook een unieke locatie aan de rand van de Gaasperplas. Hier kun je elke dag genieten van watersport, strandlopen en wandelingen door het groen, terwijl je binnen een kwartier in het hart van de stad staat.

Met de Amsterdam Arena, Ziggo Dome en Arena Boulevard om de hoek is er voor ieder wat wils – van gezinsuitjes tot culturele avonden. En met snelwegen, metro en bus op loopafstand is deze woning ook ideaal voor wie veel reist.

Een woning die ademt van ruimte en licht

Bij binnenkomst valt je oog direct op de generousse woonkamer, die dankzij een uitbouw maar liefst 10,55 meter lang is en overstroomt met daglicht door de grote raampartijen. De grote tegels en vloerverwarming maken de ruimte niet alleen ruimtelijk, maar ook ongelooflijk comfortabel. Via de woonkamer stap je direct naar buiten – naar een verzorgde, volledig betegelde achtertuin met een praktische achterom, perfect voor gezellige barbecues of ontspannen momenten in de zon.

Aan de andere kant van de begane grond vind je de moderne keuken, volledig ingericht met een 4-pits inductiekookplaat, oven, magnetron, inbouwkoelkast, grote vriezer en vaatwasser – alles wat je nodig hebt voor een efficiënt en plezierig koken.

De voorzijde van de woning biedt een ruime voortuin met een berging van 8 m² onder overkapping, ideaal om te transformeren in een loungehoek of extra opslagruimte. De begane grond is verder compleet met een toilet en een meterkast, terwijl de trap je voert naar de verdiepingen vol slaapkamers.

Drie slaapkamers op de eerste verdieping – allemaal met airconditioning en zon

Op de eerste verdieping wacht een generousse overloop die toegang geeft tot drie ruime slaapkamers, waarvan twee op het zuidwesten en één op het noordoosten liggen. Elke kamer geniet van uitstekende lichtinval dankzij de grote ramen, en airconditioning zorgt voor een aangenaam binnenklimaat – ook op warme zomerdagen. De luxe badkamer op deze verdieping is een echte oase: volledig betegeld met een ruime inloopdouche, dubbele wastafel met moderne spiegelverlichting en een toilet. Hier kun je na een lange dag heerlijk ontspannen in een ruimte die functionaliteit en stijl perfect combineert.

Twee extra slaapkamers en een tweede badkamer op de tweede verdieping

De tweede verdieping biedt nog eens twee goed bemeten slaapkamers – één aan de voorzijde en één aan de achterzijde van de woning. De achterste slaapkamer is niet alleen royaal van formaat, maar heeft ook praktische bergruimte en airconditioning. Bovendien openen de openslaande deuren met Frans balkon de ruimte op en laten ze extra daglicht binnenstromen.

Ook deze slaapkamer is voorzien van grote raampartijen, waardoor het een luchtige en prettige uitstraling heeft. Op deze verdieping vind je tevens een tweede badkamer, uitgerust met een toilet, inloopdouche en wastafel – perfect voor gezinnen of als gastenbadkamer.

Een locatie die alles biedt: groen, voorzieningen en stadsleven

Deze woning ligt in een kindvriendelijke wijk met speelpleintjes, autoluwe straten en alle voorzieningen binnen handbereik – van winkels en scholen tot een buurthuis en gezondheidscentrum. Door de directe ligging aan de Gaasperplas kun je dagelijks genieten van watersport, een bezoek aan het zandstrand of een wandeling langs het jachthaventje. En met de Arena Boulevard om de hoek ben je in een mum van tijd bij de Amsterdam Arena, Ziggo Dome of Heineken Music Hall voor een avond vol entertainment.

Voor wie met de auto reist, is de eigen parkeerplaats een enorme plus. Vanaf hier heb je direct toegang tot de A1, A2, A9 en A10, en ook het openbaar vervoer is uitstekend geregeld: bus en metro liggen op loopafstand, en met de metro ben je in een handomdraai in het centrum. Het NS-station Bijlmer is eveneens snel bereikbaar met de bus.

Belangrijke details

• Erfpacht woning: Huidige periode loopt tot 28-02-2047; jaarlijkse canon €573,30 (tot 31-01-2028), daarna elke vijf jaar geïndexeerd. De huidige eigenaar heeft de overstap naar eeuwigdurende erfpacht aangevraagd.
• Erfpacht parkeerplaats: Huidige periode loopt tot 15-05-2046; jaarlijkse canon €0,62 (tot 31-01-2028), daarna elke vijf jaar geïndexeerd.
• VvE-bijdrage: De overdekte parkeerplaats valt onder een VvE met een maandelijkse bijdrage van €10,84.
• Notariële overdracht: Moet plaatsvinden via een notaris gevestigd in Amsterdam.
• Oplevering: In overleg, kan snel.

Klaar om deze unieke woning te ontdekken? Met haar ruimte, luxe details en ideale locatie is dit een echte parel voor gezinnen die van groen, comfort en stadsleven houden. Neem gerust contact op voor een persoonlijke bezichtiging – we laten je graag alles zien!