Krulslaplantsoen 2

Een lichtrijke hoekwoning met ruimte, comfort en een fantastische locatie

Deze ruime hoekwoning (ca. 130 m²) uit 2006 biedt 4 tot 5 slaapkamers, een zonnig dakterras, een energielabel A en een eeuwigdurend afgekochte erfpacht – een unieke combinatie van ruimte, duurzaamheid en comfort. Met een tuin aan drie zijden, grote ramen en een open indeling, geniet je van licht, privacy en een heerlijk buitenleven. De woning ligt in een kindvriendelijke buurt met speelgelegenheid, parkeergelegenheid en alle voorzieningen op loopafstand.

Ruime en lichtrijke woonruimtes

Op de begane grond ontvangt je gasten in een overdekte entree die uitkomt op een ruime hal met meterkast en toilet. Aan de rechterzijde ligt de tuingerichte woonkamer met eikenhouten vloer en een praktische trapkast, terwijl de dichte woonkeuken aan de voorzijde is uitgerust met hoogwaardige apparatuur van Bosch en Solitaire. De keuken beschikt over een gasfornuis, elektrische oven, vaatwasser, koel-vriescombinatie en een granito aanrechtblad. Vanuit de keuken heb je toegang tot de achtertuin, waar je ’s zomers kunt genieten van de avondzon of schaduw dankzij de elektrische zonwering. De tuin is voorzien van een vrijstaande schuur en een achterom.

Ruime slaapkamers en een luxe badkamer

Op de eerste verdieping vind je drie slaapkamers en een ruime badkamer met vloerverwarming, ligbad, douche en een tweede toilet. De voorste slaapkamer is bijzonder lichtrijk en kan, indien gewenst, worden opgesplitst voor een extra slaapkamer. De tweede verdieping herbergt een spacieuze slaapkamer met grote ramen en een dakterras met hardhouten vlonders, privacyschermen en windschermen – een ideale plek om te ontspannen in de zon. Deze verdieping beschikt ook over een berging met een nieuwe CV-ketel (2025) en aansluitingen voor wasmachine en droger.

Duurzaam, comfortabel en perfect gelegen

Deze woning is voorzien van 8 zonnepanelen (2024), een warmte-terugwinsysteem en een draadloze thermostaat voor individueel regelen van de verwarming per kamer. De badkamerventilatie is afzonderlijk regelbaar, en er zijn diverse luxe details zoals thermostatische radiatorkranen en een 3-fasenaansluiting in de meterkast. De locatie is ideaal: op loopafstand van speeltuinen, winkels, scholen en openbaar vervoer, terwijl je ook snel bij het Gaasperpark of de Bijlmerweide bent voor recreatie. Parkeervergunningen zijn zonder wachttijd verkrijgbaar tegen een laag tarief.

Kom deze prachtige woning zelf ontdekken! Neem contact op voor een bezichtiging en laat je verrassen door de ruimte, het licht en de perfecte ligging.