Kloekhorststraat 239

Kloekhorststraat 239 – Een modern, zonnig appartement met stadszicht en rustige sfeer

Stap binnen in dit 43 m² grote, volledig gerenoveerde appartement op de derde verdieping van Kloekhorststraat 239, waar eeuwigdurende erfpacht al is afgekocht en het zuidlicht je direct verwelkomt. Met een open plattegrond, een praktische keuken uit 2022 en een ruime slaapkamer met kastenwand, biedt deze woning alle comfort van een stadswoning zonder de drukte. Het zuidgeoriënteerde balkon is het perfecte verlengstuk van je woonkamer – hier geniet je van de zon, het uitzicht en de rustige omgeving, terwijl de grote raampartij aan de voorzijde voor vrij uitzicht zorgt, ongeacht het weer.

Met een energielabel C en een gezonde, actieve VvE (servicekosten €138,62) is dit een instapklaar appartement dat zowel praktisch als sfeervol is. De notaris mag door de koper worden gekozen, mits gevestigd in Amsterdam – een unieke kans voor wie op zoek is naar een modern, onderhouden woning in het levendige Bijlmer.

Het moment dat je de voordeur opent, wordt je direct omhuld door licht en ruimte. De open keuken, volledig vernieuwd in 2022, is niet alleen functioneel ingedeeld maar straalt ook een gezellige woonkameratmosfeer uit. Hier kun je na een dag stad direct tot rust komen, terwijl je door de grote ramen het veranderende uitzicht volgt – van de groene bomen van Holland Park tot de skyline van het ArenA-gebied.

Het balkon, direct bereikbaar vanuit de woonkamer, is een verlengstuk van je leefruimte, waar je ’s avonds nog even kunt genieten van de dag of ’s ochtends in de zon kunt ontbijten. De slaapkamer, eveneens met zuidelijke blootstelling, zorgt voor een heerlijk wakker worden met natuurlijk licht, terwijl de ingebouwde kastenwand voldoende bergruimte biedt voor al je spullen. Oplevering vindt plaats in overleg, zodat je precies kunt plannen wanneer je je nieuwe thuis kunt betrekken.

De locatie van dit appartement is een strategische mix van stad en groen. Op loopafstand vind je winkelcentra zoals De Poort en De Kameleon, terwijl het ArenA-gebied met de Johan Cruijff ArenA, Ziggo Dome en Pathé ArenA om de hoek ligt – ideaal voor concert- en sportliefhebbers. Met Station Bijlmer ArenA ben je in 17 minuten op Amsterdam Centraal en in 20 minuten op Utrecht Centraal, en de A1, A2, A9 en A10 liggen direct in de buurt voor snelle verbindingen naar het hele land.

Fietsers waarderen de nabijheid van het Diemerbos en de Gaasperplas, waar je kunt surfen, zeilen, barbecüen of gewoon ontspannen in de natuur. Voor kinderen is er het Nelson Mandela Park met speeltuinen, sportvelden en een skatepark – kortom, een buurt waar je buiten kunt wonen zonder de stad uit te hoeven gaan.

Belangrijke details

• Erfpacht is eeuwigdurend afgekocht (geen lasten meer).
• Servicekosten VvE: €138,62 per maand.
• Appartement is in 2022 volledig gerenoveerd (keuken, badkamer en CV-ketel).
• Geen asbest, bodemverontreiniging of structurele gebreken bekend.
• Monumentstatus of beschermd stadsgezicht: niet van toepassing.
• Bestemmingswijzigingen: niet bekend.

Pak je koffers en kom genieten! Dit appartement is meer dan een woning – het is een zonnige, rustige plek in het hart van de stad, waar je kunt wonen, werken en ontspannen zonder concessies. Meld je nu aan voor een bezichtiging bij A’dam Good Story (06 403 404 37) en ervaar zelf hoe deze woning je dagelijkse sfeer kan veranderen. Onze persoonlijke, antroposofische benadering zorgt ervoor dat je niet alleen een woning bezoekt, maar een unieke beleving – met aandacht voor detail, sfeervolle muziek en een glaasje welkom. Wacht niet langer: dit is een kans die je niet wilt missen.