1e Kekerstraat 159

Een prachtig 3-kamer appartement van 116 m² in een modern complex uit 2008 – direct te betrekken en gelegen op de zevende en bovenste verdieping met lift. Hier geniet u van een ruime living van 70 m², een luxe keuken met kookeiland, een zonnig westenbalkon en twee spacieuze slaapkamers met airconditioning – alles in een energieneutrale woning met label A. De locatie in Nieuw Kempering biedt alle gemakken: winkels, scholen, uitgaansgelegenheden en uitstekende bereikbaarheid via metro, bus en snelwegen. Per direct beschikbaar – een unieke kans voor wie waarde hecht aan ruimte, comfort en een topadres.

De hart van het appartement is de indrukwekkende living van 70 m², waar u zich thuis voelt met voldoende ruimte voor een gezellige zithoek, een eettafel en een thuiswerkplek. Vanuit deze ruimte stap u direct op het zonnige westenbalkon, waar u urenlang geniet van de zon en het uitzicht. De open luxe keuken is een echte eye-catcher met een kookeiland en complete apparatuur: een inductiekookplaat met afzuigkap, een ijskast met vriezer (drie lades), een afwasmachine, een combi-oven en een bordenwarmer.

Hier kunt u met plezier koken en genieten van elk detail.

De badkamer is een echte luxueuze aanwinst: een fijn jet-stream bad van Villeroy & Boch, een inloopdouche, een brede wastafel met ruime opbergruimte, inbouwverlichting die gedimd kan worden, ingebouwde speakers en vloerverwarming voor extra comfort. De separate wc en de airconditioning in beide slaapkamers zorgen voor een prettige temperatuur, ongeacht het seizoen. In de eerste slaapkamer is een kast met complete inrichting en schuifdeuren inbegrepen, wat de ruimte nog functioneler maakt.

Het appartement ligt op de bovenste woonlaag aan de hoek, wat zorgt voor extra privacy en een spectaculair uitzicht. Daarnaast beschikt u over een vaste parkeerplaats in de ondergrondse garage (uitsluitend voor bewoners) en berging zowel inpandig als extern op de begane grond. Voor dagelijks comfort zorgt ook de elektrisch bediende zonwering in de woonkamer (2019).

De locatie in de wijk Nieuw Kempering is ideaal: een ruimtelijke, groene woonwijk met laagbouw, waar u zich direct thuis voelt. Het Metrostation Kraaiennest ligt om de hoek, en in de directe omgeving vindt u scholen, winkels, een wekelijkse markt (elke dinsdag), tennis- en speelvelden en uitvalswegen zoals de A1, A2, A9 en ring A10. Voor cultuur- en sportliefhebbers zijn de AFAS Live, Pathé Arena, Ziggo Dome en Johan Cruyff Arena binnen handbereik. Ook de Gaasperplas en het Brasapark liggen op loopafstand.

Belangrijke details

• Huurprijs: € 2.500,- per maand (exclusief verwarming, elektra en water)
• Borg: 2 maanden huur
• Contract: Onbepaalde tijd met een minimum van 12 maanden
• Geen makelaarskosten
• Niet gemeubileerd
• Geen studenten toegestaan
• Eigen grond (geen erfpacht of VvE-bijdragen)
• Servicekosten: Niet van toepassing (geen appartementsrecht of bijdragen aan een VvE)
• Geen asbest, bodemverontreiniging, funderingsproblemen, vocht, houtrot, verzakking of sloopverplichtingen bekend
• Geen monumentstatus of beschermd stadsgezicht
• Geen verplichtingen tot sanering of renovatie

Laat u overtuigen door dit unieke appartement – neem vandaag nog contact op voor een bezichtiging!