Vleutenstraat 62

Vleutenstraat 62: licht, ruimte en een terras waar je graag verblijft

Stel je voor: een lichtdoorvlochten woonkamer met openslaande deuren die direct uitkomen op een ruim terras van ruim vijf meter breed, omringd door groen en volop zonlicht. Hier vind je een maisonnette van 70 m² op de derde en vierde verdieping, met een eigen externe berging van 4 m² en een indeling die perfect aansluit bij het leven van starters, stellen of jonge gezinnen. Deze woning aan de Vleutenstraat biedt niet alleen een prettige scheiding tussen wonen en slapen, maar ook een buitenruimte die je dagelijks woonplezier verrijkt – of je nu ’s ochtends koffie drinkt met uitzicht, ’s avonds buiten eet of gewoon even tot rust komt tussen de bomen.

Je stapt binnen op de derde verdieping, waar de brede raampartij in de woon- en eetkamer het daglicht volop binnenlaat. De open keuken sluit naadloos aan op de leefruimte, zodat je tijdens het koken toch deel uitmaakt van het gezelschap. Hier is ruimte voor een gezellige zithoek, een eettafel voor uitgebreide maaltijden of avonden met vrienden, en misschien wel een hoekje waar je thuiswerkt. Het hart van de woning is deze luchtige, sociale ruimte, waar elk moment van de dag zijn eigen sfeer krijgt.

Het royaal terras is een van de grootste troeven van deze woning. Met zijn ruime breedte en groene omgeving biedt het de perfecte plek voor ontbijten in de zon, een avondje buiten dineren of gewoon even ontspannen met een boek. Het uitzicht over het groen en de rustige omgeving maken het een echte plus – een buitenruimte die je dagelijks waardeert, zonder dat je daarvoor extra moeite hoeft te doen.

Via de interne trap bereik je de vierde verdieping, waar twee slaapkamers met dakramen je wachten. De kapvormige structuur geeft de kamers karakter en biedt ruimte voor een sfeervolle inrichting: of je nu kiest voor een tweede slaapkamer, een kinderkamer of een rustige werkplek. Daarnaast vind je hier de badkamer met douche en wastafel, een afzonderlijk toilet en een berging onder het schuine dak – handig voor spullen die je graag op een praktische plek onderbrengt.

Buiten de woning is er nog een eigen externe berging van 4 m², ideaal voor seizoensgebonden spullen of extra opslagruimte.

De woning wordt professioneel beheerd door Metea VvE Beheer, met een periodieke bijdrage van € 231,69 per maand. Daarnaast is de erfpachtcanon afgekocht tot en met 30 september 2033, wat betekent dat je tot die datum geen jaarlijkse erfpachtlasten hoeft te betalen. De woning staat op gemeentelijke erfpachtgrond en valt onder voortdurende erfpacht met de Algemene Bepalingen 2000.

Amsterdam-Zuidoost biedt de perfecte combinatie van groen, ruimte en stadsvoorzieningen. Op loop- of fietsafstand vind je winkels voor de dagelijkse boodschappen, scholen, sportfaciliteiten en openbaar vervoer. Zo woon je met de natuur om je heen, terwijl de rest van de stad binnen handbereik ligt.

Belangrijke details

• Bouwjaar: 1982
• Energielabel: C
• Disclaimer: Deze verkoopinformatie is met zorg samengesteld, maar kan onjuistheden of onvolledigheden bevatten. Oppervlakten en afmetingen zijn indicatief en kunnen verschillen. Geïnteresseerden kunnen de woning bezichtigen, documenten raadplegen en een eigen deskundige inschakelen.

Klaar om deze woning met licht, ruimte en een terras waar je graag verblijft te ontdekken? Neem contact met ons op voor een bezichtiging – we laten je graag persoonlijk ervaren wat Vleutenstraat 62 zo bijzonder maakt.