Wamelstraat 140

Dit instapklare 3-kamerappartement met energielabel A, een zonnig balkon en een eigen berging aan de Wamelstraat in Amsterdam-Zuidoost is precies wat u zoekt als u een verzorgde woning wilt betrekken zonder gedoe. De woning combineert moderne gemakken met een rustige, groene omgeving, ideaal voor starters, singles of stellen die comfortabel willen wonen met alle stedelijke voorzieningen binnen handbereik.

De woonkamer is een waar lichtpunt dankzij de grote raampartijen, waardoor de ruimte heerlijk helder en uitnodigend aanvoelt. Hier is volop plek voor een comfortabele zithoek en een eethoek, perfect voor gezellige avonden of ontspannen lezen. De keuken, vernieuwd in 2016, biedt moderne voorzieningen, terwijl de badkamer, gemoderniseerd in 2018, een frisse uitstraling heeft. De afwerking met stijlvolle staallook deuren en afgewerkte wanden geeft de woning een eigentijdse touch, zonder dat u zelf hoeft te investeren.

Via de woonkamer bereikt u het zonnige balkon van circa 7 m², een ideale plek om te genieten van het buitenleven of een kopje koffie in de ochtendzon. De slaapkamers zijn ruim genoeg voor een tweepersoonsbed en bieden voldoende kastruimte voor uw kleding en spullen. Beneden, op de begane grond, vindt u uw eigen externe berging van circa 6 m², perfect voor fietsen, tuinmeubelen of extra opslag.

De woning ligt op de eerste verdieping van een verzorgd appartementencomplex en is onderdeel van een actieve Vereniging van Eigenaars met een meerjarenonderhoudsplan. De erfpacht is eeuwigdurend afgekocht, waardoor u zich geen zorgen hoeft te maken over onverwachte kosten. Met een woonoppervlakte van circa 66 m² en twee slaapkamers biedt deze woning alles wat u nodig heeft voor comfortabel wonen.

Belangrijke details

• Woonoppervlakte: ca. 66 m²
• Balkon: ca. 7 m²
• Externe berging: ca. 6 m²
• Ligging: eerste verdieping
• Energielabel: A
• Keuken vernieuwd in 2016
• Badkamer vernieuwd in 2018
• Actieve VvE met meerjarenonderhoudsplan
• Erfpacht: eeuwigdurend afgekocht
• Oplevering in overleg

Deze woning ligt in de geliefde wijk Gein, een groene en ruim opgezette woonomgeving in Amsterdam-Zuidoost waar rust en ruimte samengaan met uitstekende voorzieningen.

Winkelcentrum Gein en Reigersbos liggen op korte afstand, evenals scholen, sportfaciliteiten en zorgvoorzieningen. Voor ontspanning en recreatie zijn het Gaasperpark en de Gaasperplas binnen fietsafstand.

Metrostation Gein en de nabijheid van de A1, A2, A9 en A10 zorgen ervoor dat u zowel Amsterdam Centrum, Schiphol als Utrecht snel en gemakkelijk kunt bereiken.

Wilt u deze fijne woning zelf ervaren? Neem dan contact op voor een bezichtiging en ontdek hoe u hier comfortabel en met alle gemakken kunt wonen.