Maldenhof 269

Een ruime, lichtdoorstroomde 6-kamerwoning in Amsterdam Zuid-Oost – direct beschikbaar en klaar voor jouw stempel

Stel je voor: een generous 6-kamerwoning (210 m²) in het groene hart van Amsterdam Zuid-Oost, waar licht door elke ruimte stroomt en de luxe semi-open keuken uitkomt op een weelderige achtertuin. Bouwjaar 1979, maar met een Label B-energielabel en een frisse, moderne uitstraling dankzij de nieuwe keuken met inbouwapparatuur en een badkamer met douche, bad en toilet – alles klaar om in te trekken. De woning is ongemeubileerd, maar dat betekent ook dat je hem helemaal naar jouw smaak kunt vormgeven: van muren behangen tot een verplichte vloerbedekking met een min. 10db reducerende ondervloer.

Met een hal met toilet en doorloop naar een externe berging, drie slaapkamers op de eerste etage en twee op de tweede, plus een washok en CV-kast, biedt deze woning alle ruimte voor een comfortabel en georganiseerd leven.

De ruime woonkamer op de begane grond is het hart van de woning, met directe toegang tot de privaat achtertuin – een zeldzaam luxe in deze drukke stad. Op de eerste verdieping vind je drie slaapkamers, waarvan één met uitzicht op de tuin, terwijl de tweede etage twee extra slaapkamers biedt, perfect voor gasten of een groeiende familie. De nieuwe badkamer is een echte pluspunt, met zowel een douche als een bad, en de in- en externe berging zorgen voor extra opslagruimte.

Let wel: de woning wordt onvermeld verhuurd, dus je zult zelf moeten zorgen voor het behangen van muren en het leggen van de vloerbedekking.

De locatie spreekt voor zich: Amsterdam Zuid-Oost, een wijk met karakter, groen en goede verbindingen. Denk aan de nabijheid van het Amstelpark en de Amstel, maar ook de praktische ligging ten opzichte van de stad. Betaald parkeren is mogelijk op straat; de actuele tarieven vind je op de website van de gemeente.

Belangrijke details

• Beschikbaar per direct – geen wachttijd, direct in te trekken.

• Huurprijs: € 2.050,- per maand (exclusief servicekosten van ca. € 7,- inclusief BTW).

• Servicekosten: Huurder dient zelf gas, elektra en water aan te vragen.

• Huurperiode: Minimaal 1 jaar, daarna automatisch verlengd voor onbepaalde tijd. Na 1 jaar is de opzegtermijn 1 maand.

• Ingangsdatum: Kan op elke dag van de maand worden bepaald door Yvastgoed.

• Toewijzingsvoorwaarden:

• Minimaal inkomen: Bruto jaarsalaris minimaal € 98.400,- (bij 1 inkomen) of samen minimaal 48x de maandhuur (€ 2.050,-) bij twee inkomens.

• Waarborgsom: Tweemaal de netto huur, dus € 4.100,-.

• Stabiel inkomen vereist uit werk; geen studenten, friends-contracten of garantstellingen geaccepteerd.

• Maximaal 2 volwassen personen op de huurovereenkomst; bij opzegging van één contractant dient het inkomen opnieuw te worden getoetst.

• Creditcheck is verplicht bij aanmelding.

• Voorrang voor huurders van Ymere.

• Inschrijving op het adres bij de gemeente is verplicht.

Ben je geïnteresseerd? Dan heb je een objectcode nodig (9 2 2 6 0) om contact met ons op te nemen. Wij plannen alleen een bezichtiging als je een Qii-account hebt aangemaakt en je gegevens via DigiD met ons hebt gedeeld – reageer via ‘Neem contact op’ voor de vervolgstappen. Laat je kans niet voorbijgaan: deze woning is direct beschikbaar en wacht op jouw persoonlijke touch!