Wethouder In 't Veldstraat 130

Een ruime, zonnige eengezinswoning met groene tuin in een kindvriendelijke buurt

Dit instapklare huis van 95 m² biedt ruimte, comfort en een zonnige tuin op het westen – perfect voor gezinnen die waarde hechten aan een rustige, groene omgeving met alle voorzieningen om de hoek. Met vier ruime slaapkamers, een moderne badkamer en een open keuken met inbouwapparatuur, combineert deze woning praktische functionaliteit met een warme, uitnodigende sfeer. De locatie is ideaal: op loopafstand van de metro naar Amsterdam Centraal, maar ook van prachtige natuurgebieden zoals het riviertje ’t Gein en de Gaasperplas.

Begane grond: ruimte, licht en comfort De entree opent zich naar een betegelde hal met toilet en bidet, waar ook de meterkast is ondergebracht. De ruime woonkamer is een echte aanwinst, met voldoende ruimte voor een gezellige zithoek en een grote eettafel. De open keuken is voorzien van een gaskookplaat, oven, afzuigkap en koel-vriescombinatie, en biedt uitzicht op de rustige straat. Grote ramen aan de achterzijde laten veel natuurlijk licht binnenstromen en kijken uit op de tuin. Voor extra comfort is de begane grond uitgerust met vloerverwarming.

Eerste verdieping: slaapkamers en moderne badkamer Op de eerste verdieping bevinden zich drie ruime slaapkamers, waaronder de master bedroom met uitzicht op de tuin. De moderne badkamer is voorzien van een douche, wastafel en zwevend toilet, en heeft een frisse, zandkleurige tegels. Alle kamers zijn voorzien van nette vloeren en voldoende kastruimte.

Tweede verdieping: flexibele zolderverdieping Via een vaste trap bereik je de tweede verdieping, waar de cv-ketel en aansluitingen voor wasmachine en droger zijn ondergebracht. De zolderverdieping kan worden opgedeeld in twee kamers, en door het plaatsen van een extra dakkapel kan de ruimte worden vergroot voor extra lichtinval en woonplezier.

Tuin: een zonnige oase met privacy De diepe tuin van 43 m² ligt op het westen, waardoor je de hele middag en avond van zon kunt genieten. De tuin is volledig omsloten, met een terras voor de zithoek en een grasgedeelte voor kinderen of huisdieren. Aan de voorzijde staat een praktische schuur met elektriciteit. Vanuit de tuin kijk je uit op een gezellig moestuintje en een schilderachtig recreatiepark, waar regelmatig dieren zoals koeien, egels en zelfs rivierkreeften te spotten zijn.

Locatie: rust en groen, met de stad om de hoek De woning ligt in de kindvriendelijke wijk Gein, waar het voelt als een dorp, maar met alle gemakken van de stad op loop- of fietsafstand. Speelplekken, voetbalveldjes en groene wandelroutes liggen in de buurt. Met de metro ben je in dertig minuten op Amsterdam Centraal, terwijl natuurgebieden zoals ’t Gein, de Gaasperplas en de Abcouderplas binnen handbereik zijn.

Klaar om te bewonderen? Dit huis is instapklaar, heeft een energielabel B en is voorzien van 5 zonnepanelen voor lagere energiekosten. De erfpacht is afgekocht tot 2035, waarna de canon €324,59 bedraagt (geïndexeerd met inflatie). Kom langs en ontdek zelf hoe deze woning perfect past bij uw levensstijl – levering is in overleg.