Werkhovenstraat 71

Welkom in dit lichtrijke 4-kamerappartement van circa 86 m², gelegen op de eerste verdieping in een groene, rustige wijk. Met twee balkons, een ruime woonkamer met halfopen keuken en drie comfortabele slaapkamers biedt deze woning ruimte, licht en een perfecte balans tussen rust en bereikbaarheid. Wisseloordplein en station Gein liggen op loopafstand, terwijl de nabijheid van de A1, A2, A9 en A10 snelle verbindingen naar de rest van de stad garandeert. Een ideale plek voor gezinnen of professionals die waarde hechten aan comfort en gemak.

De centrale hal vormt het hart van de woning en biedt directe toegang tot alle vertrekken. De spacieuse woonkamer is voorzien van twee balkons – één aan de voorzijde en één aan de achterzijde – waardoor u op elk moment van de dag kunt genieten van frisse buitenlucht en zonlicht. De halfopen keuken is van een goed formaat en sluit naadloos aan op de woonruimte, waardoor het een perfecte plek is voor gezellige maaltijden of ontspannen avonden. Met drie slaapkamers biedt het appartement voldoende ruimte voor een gezin of als werk- en studeerplek. De badkamer is voorzien van een wastafel, toilet en douche, terwijl een aparte toiletruimte extra comfort biedt. Een berging van circa 5 m² zorgt voor voldoende opslagruimte.

Het appartement is gelegen in de woonwijk Gein, een rustige buurt met veel groen en voldoende gratis parkeergelegenheid. De nabijheid van winkelcentra zoals Gein en Reigersbos, evenals voorzieningen als het AMC en de Johan Cruyff ArenA, zorgt voor een uitstekende levenskwaliteit. Met de metro of bus bent u binnen enkele minuten in het bruisende centrum van Amsterdam, terwijl de Gaasperplas op fietsafstand ligt voor ontspanning en watersport. De erfpacht is afgekocht tot 30 september 2033, met een gunstige overstapoptie naar eeuwigdurende erfpacht vanaf die datum. De servicekosten bedragen €183,16 per maand, en de CV-ketel is van 2016.

Laat u verrassen door deze prachtige woning en kom langs voor een bezichtiging. Wij staan klaar om u persoonlijk te laten zien waarom dit appartement de perfecte plek voor u kan zijn!