Toutenburgstraat 30

Een licht, modern en direct te betrekken 3-kamerappartement met balkon – waar u meteen in kunt genieten

Stelt u zich voor: een ruim, instapklaar appartement van 81 m² in Amsterdam, waar elke dag begint met een lichte woonkamer, een moderne open keuken uit 2025 en een heerlijk balkon dat uitnodigt tot ontspannen. Dit appartement in de Toutenburgstraat 30 is recent vernieuwd – zowel de keuken als de vloer zijn in 2025 compleet op de hoogte gebracht – en biedt u twee volwaardige slaapkamers, een praktische berging en alle gemakken die een comfortabel thuis vraagt. Geen klussen, geen wachten: hier kunt u direct intrekken en genieten van een woning die al voor u is ingericht.

De woning straalt door zijn open indeling en de overvloedige lichtinval, die de ruimtes luchtig en gezellig maakt. De keuken, met zijn U-vormige opstelling en inbouwapparatuur zoals een inductiekookplaat met afzuiging, koelkast en vaatwasser, vormt het hart van het appartement. Hier kunt u gemakkelijk maaltijden bereiden terwijl u tegelijkertijd contact houdt met de woonkamer of het balkon. De twee slaapkamers bieden voldoende privacy, en de externe berging zorgt voor extra opslagruimte – ideaal voor alles wat niet in de woning past.

De locatie in Amsterdam is eveneens een groot pluspunt. U woont in een levendige buurt met alle voorzieningen op loopafstand: supermarkten, winkels, horecagelegenheden en zelfs scholen en sportfaciliteiten liggen in de directe omgeving. Het openbaar vervoer is uitstekend geregeld, met tram- en bushaltes in de buurt, en de verbindingen naar het centrum en de A10 zijn perfect voor wie snel onderweg moet zijn. Of u nu dagelijks naar kantoor reist of graag de stad verkent, deze locatie biedt alle gemakken.

Belangrijke details Deze woning is eigendom onder appartementsrecht en kent een afgekochte erfpacht tot 31 oktober 2034. De maandelijkse VvE-bijdrage bedraagt €170,58, exclusief eventuele servicekosten. De woning is instapklaar en uitstekend onderhouden, maar het is belangrijk op te merken dat de fundering en bodemverontreiniging zijn onderzocht en voldoen aan de geldende normen.

Er is geen asbest, houtrot of structurele verzakking vastgesteld, en de woning verkeert in een goede staat zonder achterstallig onderhoud. Snelle oplevering is mogelijk, zodat u zo snel mogelijk kunt genieten van dit comfortabele thuis.