Liendenhof 41

**Een lichtdoorstroomde, zonnige 3-kamer appartement met 16 m² zuidgeoriënteerde dakterras en prachtig uitzicht over Gaasperplas – uw nieuwe thuis in een groene, kindvriendelijke wijk op steenworp afstand van metro en snelwegen. Deze recent gerenoveerde woning (2020) combineert moderne comfort met rust en ruimte, ideaal voor twee werknemers die graag delen of voor iemand die een onafhankelijke, volledig ingerichte basis zoekt. Met eigen parkeerplaats en bergruimte en een locatie waar u binnen 20 minuten in het hart van Amsterdam staat, is dit de perfecte balans tussen groen en stad.

De lichte woonkamer met semi-open keuken vormt het hart van deze woning en biedt met zijn grote ramen een ademende verbinding met de buitenwereld. De moderne keuken is uitgerust met een gasfornuis, vaatwasser, koelkast en vriesvak, terwijl de nieuwe badkamer (2020) u verwent met een dubbele wastafel, aparte douche en aansluitingen voor wasmachine en droger. De hoofdslapkamer heeft een bijbehorende walk-in closet en een klein balkonnetje, terwijl de twee andere slaapkamers eveneens ruim en functioneel zijn ingericht.

Via de hal met apart toilet bereikt u de zuidgeoriënteerde dakterras (16 m²), waar u urenlang kunt genieten van de zon en het uitzicht over het water en de omringende groen.

Deze appartementencomplex met lift ligt in een kindvriendelijke wijk met speelpleinen en woonpleinen, omgeven door het Gaasperpark en Gaasperplas. Hier vindt u alle voorzieningen binnen handbereik: supermarkten, scholen, kinderopvang, een buurtcentrum en een gezondheidscentrum. Sportliefhebbers kunnen terecht bij diverse sportfaciliteiten, een watersportvereniging, een zandstrand en een jachthaven.

Bovendien bent u binnen enkele minuten op de A9, A1, A2 of A10, terwijl de metro (lijn 53) en bussen op loopafstand liggen. Zo bent u in minder dan 20 minuten in het centrum van Amsterdam – de ideale locatie voor wie de rust van het groen combineert met de dynamiek van de stad.

Belangrijke details

• Onmeubeld appartement van ca. 101 m² woonoppervlak (niet gemeten volgens NEN 2580), plus 16 m² zuidgeoriënteerde dakterras.
• 3 slaapkamers; geschikt voor maximaal 2 werknemers (geen studenten). Huurders moeten de huur zelfstandig kunnen betalen.
• Eigen parkeerplaats en bergruimte inbegrepen in de huurprijs.
• Huurprijs exclusief gebruikskosten en belastingen.
• 2 maanden huur als borg.
• Dieren zijn onderworpen aan goedkeuring van de verhuurder.
• Minimaal huurcontract van 12 maanden (type A).
• Geen erfpacht, canon of VvE-kosten; de woning is eigendom van de verhuurder en er zijn geen bijdragen of servicekosten verbonden.
• Geen asbest, bodemverontreiniging, funderingsproblemen, vocht, houtrot of verzakking bekend. De woning is in 2020 compleet gerenoveerd, inclusief nieuwe badkamer, vloerbedekking en verlichting.
• Geen monumentstatus, beschermd stadsgezicht of verplichtingen tot sloop of renovatie.
• Deze informatie is met zorg samengesteld, maar er wordt geen aansprakelijkheid aan gehecht voor onvolledigheden of onnauwkeurigheden.

Alle afmetingen zijn indicatief. De huurder draagt zelf de verantwoordelijkheid voor onderzoek naar belangrijke zaken. Voor specifieke wensen wordt aangeraden een expert makelaar in te schakelen.

Bij geen gebruik van een deskundige vertegenwoordiger, gelden de wettelijke eisen voor zelfstandig onderzoek.