Lange Stammerdijk 71

Een unieke oase aan het water – waar landelijk idyllisch samengaat met stedelijke bereikbaarheid

Stel je voor: een karaktervolle woning uit 1917, volledig gemoderniseerd vanaf 2021, waar je elke ochtend ontwaakt met het rustgevende geluid van het water en ’s avonds kunt genieten van het voorbijtrekken van boten op de Gaasp. Deze woning, met 90 m² woonoppervlakte en een ruime inpandige berging van 14 m², biedt niet alleen een prachtig uitzicht over het vaarwater, maar ook een licht, comfortabel en eigentijds interieur dat perfect aansluit bij het buitenleven. Met eigen grond en een ligging die zowel rust als avontuur biedt, is dit een plek waar je echt thuis komt – en waar je graag blijft.

De begane grond is een open, stralende ruimte die volledig gericht is op het water. Grote raampartijen en een glazen vouw-/schuifpui van bijna 9 meter breed zetten de woon- en eetkamer in een stroom van licht, waardoor binnen en buiten naadloos in elkaar overvloeien. De moderne keuken, uitgevoerd in een rustige houtlook met donker werkblad en zwarte accenten, staat in open verbinding met deze royale leefruimte en is voorzien van veel kastruimte, diverse inbouwapparatuur en een functionele indeling.

Onder je voeten voelt de vloerverwarming prettig warm, terwijl de airconditioning zorgt voor een aangenaam binnenklimaat – ook in de zomer. Aan de voorzijde sluit de badkamer aan, die functioneel is maar van een wat ouder bouwjaar, en naast de ingang bevindt zich een toilet. Een extra praktische toevoeging is de diepe inpandige berging (circa 14 m²), die met zijn 9 meter diepte ideaal is voor fietsen, watersportspullen, gereedschap of zelfs een motor.

Direct achter de woning ligt het terras aan de Gaasp, waar je kunt ontspannen, eten of gewoon genieten van het uitzicht over het water en het groen aan de overzijde. Deze ligging is een groot pluspunt – of je nu van varen, suppen of andere watersport houdt, hier stap je zo het buitenleven in.

Op de verdieping vind je twee slaapkamers, die via een overloop bereikbaar zijn. Afhankelijk van je wensen en de indeling, biedt de ruimte bovendien de mogelijkheid om een derde slaap- of werkkamer te realiseren. Tijdens de modernisering vanaf 2021 is onder andere het dak geïsoleerd, zijn nieuwe dakpannen aangebracht en zijn kunststof kozijnen geplaatst. Daarnaast zorgt een set van 6 zonnepanelen voor duurzame energie, terwijl de airconditioning niet alleen de woonkamer, maar ook de slaapkamers koelt.

Deze woning ligt in een landelijke omgeving binnen de gemeente Amsterdam, waar je kunt genieten van rust en ruimte zonder afstand te doen aan de bereikbaarheid. Weesp en Amsterdam-Zuidoost zijn op korte afstand, zodat je snel in de stad bent als dat nodig is. Met deze unieke combinatie van water, ruimte en karakter is dit een woning die je niet vaak tegenkomt – en die je zeker niet snel zult vergeten.

Belangrijke details

De woning is gelegen op eigen grond en valt onder het appartementsrecht. Er zijn geen erfpacht- of VvE-kosten van toepassing, noch zijn er servicekosten verbonden aan deze woning. De woning is niet onderworpen aan een beschermd stadsgezicht en er zijn geen verplichtingen tot sloop of renovatie bekend.

Wel is er sprake van asbest in de woning, waarvoor een sanering heeft plaatsgevonden. Daarnaast is er bodemverontreiniging vastgesteld, die is gesaneerd volgens de geldende normen. Er is geen sprake van vocht, houtrot, verzakking of achterstallig onderhoud aan de fundering.

De woning is niet erkend als monument.