Boerengroen 50

Een moderne tussenwoning in Andel die uitnodigt tot zorgeloos wonen

In het rustige dorp Andel staat deze sfeervolle tussenwoning uit 2022, die direct opvalt door haar duurzame voorzieningen, hoog wooncomfort en tijdloze afwerking. Met een energielabel A+++, zonnepanelen, een warmtepomp en uitstekende isolatie biedt deze woning een zorgeloze en duurzame leefomgeving. De woning is volledig instapklaar, met zorgvuldig afgewerkte ruimtes en een zonnige zuidgericht tuin, zodat je direct kunt genieten zonder klussen of verbouwingen.

Wonen met comfort en licht Via de entree kom je in de hal, waar een moderne toiletruimte met fontein en een trapopgang naar de eerste verdieping je verwelkomen. De lichte woonkamer, voorzien van grote raampartijen en openslaande tuindeuren, straalt warmte en ruimte uit. De vloerverwarming op de begane grond zorgt voor een aangenaam binnenklimaat, terwijl de neutrale afwerking een rustige basis biedt. Rolluiken en glasvezel voor snel internet zorgen voor extra comfort.

Koken in een moderne, functionele keuken Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de open keuken, uitgevoerd in een eigentijdse stijl met hoogwaardige inbouwapparatuur. Een Bora-inductiekookplaat met downdraft-afzuiging, een combi-oven, koelkast, vriezer, vaatwasser en een Quooker maken koken een genot. De praktische indeling biedt volop werk- en bergruimte, waardoor de keuken niet alleen mooi is, maar ook bijzonder functioneel.

Slapen in ruime, lichte ruimtes Op de eerste verdieping vind je de overloop en twee ruime slaapkamers, beide voorzien van veel daglicht. De hoofdslaapkamer beschikt over een vaste kast, waardoor er extra bergruimte is zonder in te leveren op leefruimte. De tweede verdieping is een open, multifunctionele ruimte met dakraam, die je kunt inrichten als extra slaapkamer, thuiswerkplek of hobbyruimte. Hier bevinden zich ook de aansluitingen voor de wasmachine, warmtepomp, WTW-installatie en praktische bergruimte achter de knieschotten.

Baden in een moderne, praktische badkamer De compleet afgewerkte badkamer biedt een ruime inloopdouche, een tweede toilet en een stijlvol wastafelmeubel met voldoende opbergruimte. Net als de rest van de woning is deze ruimte netjes afgewerkt en past hij perfect bij de moderne uitstraling.

Buitenleven in een zonnige, onderhoudsvriendelijke tuin De zuidgericht tuin is leuk en onderhoudsvriendelijk aangelegd, zodat je de hele dag van de zon kunt genieten. Achterin staat een vrijstaande houten berging (circa 2,00 x 2,90 meter) met elektra en buitenverlichting, ideaal voor fietsen of tuingereedschap. De tuin beschikt ook over een achterom en een buitenkraan.

Wonen in een rustige, centrale locatie Andel is een gemoedelijk dorp aan de Afgedamde Maas, omgeven door uitgestrekte natuur, dijken en wandel- en fietsroutes. De woning ligt in een jonge, rustige woonwijk met alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik. Een supermarkt is slechts vier minuten fietsen verwijderd, en scholen, sportvoorzieningen en andere voorzieningen zijn eenvoudig bereikbaar. Dankzij de centrale ligging zijn diverse uitvalswegen snel te bereiken, waardoor omliggende plaatsen uitstekend bereikbaar zijn.

Kom deze woning zelf ervaren! Laat je verrassen door deze moderne, duurzame woning in een rustige, centrale locatie. Bel of mail ons voor een bezichtiging en ontdek hoe je hier kunt genieten van zorgeloos wonen in een prachtige omgeving.