Koningin Emmastraat 4

Een karakteristieke halfvrijstaande woonboerderij met rijksmonumentstatus

Dit prachtige rijksmonumentale woonhuis combineert de charme van een historische langdeelboerderij met moderne comfort. Met zijn gaaf gebleven hoofdvorm, houten gebintconstructie en rietgedekte kap straalt het pand een unieke sfeer uit, terwijl de monumentale achtergevel met vlechtingen, getoogde deeldeuren en een rondboog-staldeur het een bijzondere uitstraling geeft. De privacyvolle ligging tussen de Hoge Maasdijk en de Koningin Emmastraat maakt het een ideale woning voor liefhebbers van karakteristiek wonen.

Begane grond: sfeervol en ruim De ruime en open woonkamer is direct toegankelijk vanaf het overdekte terras en ademt een warme sfeer dankzij het houten gebint en de houten zolder. De eikenhouten vloeren en hardstenen plavuizen versterken de rustieke uitstraling, terwijl de stalen spiltrap een bijzonder accent vormt. Een aansluitpunt voor een houtkachel zorgt voor extra gezelligheid. De prachtige zwarte keuken met wandopstelling en riant kookeiland is een echte blikvanger, compleet met 6-pits fornuis, oven, koelkast, vaatwasmachine en een porceleinen spoelbak met horecakraan. Dubbele openslaande deuren leiden naar de lager gelegen eetkamer, waar prachtige en-suite schuifdeuren een afscheiding vormen naar de werkkamer. Deze ruimte biedt een rustige plek om te studeren of te werken, terwijl het portaal de verbinding vormt naar de hal en twee bergruimtes. De riante badkamer is uitgerust met een wandcloset, designradiator, dubbele wastafel, douchecabine, ligbad met whirlpool en inbouwspots.

Eerste verdieping: ruimte en luxe Een riante overloop geeft toegang tot alle slaapvertrekken, de badkamer, de zolder en twee bergruimtes. De zeer ruime masterbedroom strekt zich uit over de volledige breedte van het huis, met houten gebinten die een rustieke sfeer creëren. Een grote walk-in closet completeert het geheel. Alle slaapkamers zijn voorzien van eikenhouten vloeren en mooie paneeldeuren. De riante tweede badkamer beschikt over een grote inloopdouche, toilet en een wastafel met twee kommen.

Tuin en omgeving De heerlijke zonnige achtertuin is ruim en open ingedeeld, met terrassen, grindpartijen, plantenborders en bomen. Er zijn meerdere zitgedeelten, een zijgedeelte met houtopslag en een balkonterras dat grenst aan de boerderij. Het dorp Andel biedt een goed voorzieningenniveau, met scholen, winkels en recreatiemogelijkheden in de nabije omgeving. Watersportliefhebbers kunnen genieten van de ‘Afgedamde Maas’, terwijl golfers het fraai aangelegde golfpark ‘Almkreek’ in Almkerk kunnen bezoeken.

Kom kijken en laat u verrassen! Dit unieke pand is een droom voor iedereen die karakteristiek wonen waardeert. Neem gerust contact op voor een bezichtiging en ontdek zelf de sfeer en mogelijkheden van deze bijzondere woonboerderij.