Notarisappel 28

**Een uitgebouwde hoekwoning met energielabel A, 150 m² woonruimte en een praktische aanbouw – dit is een instapklaar gezinshuis waar u direct kunt genieten van moderne comfort en een ideale ligging. Met 4 slaapkamers, een vernieuwde keuken (2025) en een verzorgde tuin biedt deze woning alles wat een gezellig thuis nodig heeft. En dankzij de parkeergelegenheid op eigen terrein en de rustige locatie aan de rand van een jonge wijk, is dit een echte aanrader.

De woning ademt moderniteit uit vanaf de eerste stap binnen. De eigentijdse afwerking en de praktische indeling zorgen voor een prettige sfeer, terwijl de grote ramen voor voldoende lichtinval zorgen. De woonkamer is ruim opgezet, met plaats voor een gezellige zithoek en een eetgedeelte. De strak gestucte wanden, het sfeervolle houten vloer en de stijlvolle kleuren maken het een echte leefruimte. De keuken is een hoogtepunt: volledig vernieuwd in 2025 en voorzien van alle moderne gemakken, zoals een inductiekookplaat, stoomoven en een glaspui die de tuin binnenhaalt.

Naast de woning bevindt zich een volledig geïsoleerde en verwarmde aanbouw, die als kantoor, praktijkruimte of hobbyruimte kan dienen. Deze heeft een eigen toegang en is via de oprit bereikbaar. Op de eerste verdieping vindt u drie slaapkamers, waaronder de master bedroom aan de achterzijde, en een compleet ingerichte badkamer met vloerverwarming en een designradiator. De tweede verdieping biedt extra ruimte met een 4e slaapkamer en een berging, verlicht door een dakuitbouw en een dakraam.

De achtertuin is een oase van rust, met een verzorgd gazon, een terras voor gezellige avonden en een houten erfafscheiding (2023) voor privacy. De voortuin en de oprit zorgen voor een prettige indruk vanaf de straat, terwijl de groenstrook aan de voorzijde voor een natuurlijk decor zorgt. De woning ligt in een kindvriendelijke wijk met speeltuintjes, een openluchtzwembad en loopafstand naar winkels, scholen en het IJsselmeer.

Bent u geïnteresseerd? Plan dan snel een bezichtiging of neem contact op via Funda. Corné van Dis, makelaar bij 4×1 Makelaardij, staat klaar om u verder te informeren. Bel hem op 06-52048865 voor meer details!