Scarlet Ducstraat 2

Een strak ontworpen hoekwoning met alle gemakken van vandaag – en de ruimte voor morgen

Stel je voor: een energieneutrale hoekwoning met vier ruime slaapkamers, waar modern comfort en gezelligheid naadloos samenvloeien. Deze uitgebouwde woning in een kindvriendelijke wijk biedt niet alleen een uitstekend onderhouden interieur met vloerverwarming en airconditioning, maar ook een zonnige tuin en een praktische leefkeuken met kookeiland – alles op loopafstand van het winkelcentrum. Hier vind je het perfecte thuis voor een gezin, met voldoende ruimte voor thuiswerken, hobbies of gewoon ontspannen.

Begane grond: een open, lichtdoorstroomde leefruimte

Via de verzorgde entree met nieuwe meterkast en een handige toiletruimte stap je direct binnen in een ruime, uitgebouwde woonkamer die ademt van ruimte en licht. De stijlvolle cinema wall vormt een echte blikvanger, terwijl de vloerverwarming voor een aangenaam klimaat zorgt – of het nu winter is of zomer. Aan de achterzijde ligt het hart van de woning: een moderne keuken met een royaal kookeiland, een inductiekookplaat met geïntegreerd afzuigsysteem en alle inbouwapparatuur die je je wensen kunt bedenken.

Wie van een goede koffie houdt, waardeert zeker de ingebouwde koffiemachine. Aansluitend vind je een praktische bijkeuken met wasmachine- en drogeraansluitingen – alles binnen handbereik.

Eerste verdieping: drie slaapkamers en een badkamer vol luxe

Op de eerste verdieping wacht een moderne badkamer met ligbad, separate inloopdouche en toilet, compleet ingericht voor dagelijks comfort. Daarnaast biedt deze verdieping drie fijne slaapkamers – ideaal voor een gezin, gasten of als extra ruimte voor een hobby of thuiswerkplek. De indeling is doordacht en biedt voldoende privacy, zonder dat je ruimte hoeft in te boeten.

Tweede verdieping: de vierde slaapkamer en bergruimte

De tweede verdieping is niet te onderschat: hier vind je een ruime vierde slaapkamer, die flexibel in te richten is als slaap-, werk- of hobbyruimte. Daarnaast is er voldoende praktische bergruimte aanwezig, zodat je alles netjes kunt onderbrengen.

Een tuin die uitnodigt tot ontspannen

Aan de noordwestelijke kant van de woning ligt een royaal onderhoudsvriendelijke tuin, bereikbaar via een eigen entree. Hier geniet je op zonnige dagen van de middag- en avondzon, inclusief de prachtige ondergaande zon – een perfecte plek voor buitenactiviteiten of gewoon even bijkomen.

Duurzaam wonen met alle gemakken

Deze woning is energieneutraal dankzij 15 zonnepanelen, vloerverwarming en airconditioning, waardoor je niet alleen comfortabel woont, maar ook bewust omgaat met energie. Met een energielabel A is dit een woning die zowel nu als in de toekomst meegaat.

Kindvriendelijke wijk met alle voorzieningen op loopafstand

Gelegen in een kindvriendelijke woonwijk, is deze woning perfect voor gezinnen. Het winkelcentrum ligt op korte afstand, net als scholen en andere dagelijkse voorzieningen. Hier heb je alles binnen handbereik, zonder dat je hoeft in te boeten op rust en ruimte.

Belangrijke details

• Erfpacht: N.v.t. (eigen grond)
• VvE: N.v.t. (appartementsrecht)
• Servicekosten: N.v.t.
• Bodemverontreiniging: Geen bekend
• Asbest: Geen bekend
• Bouwkundige bijzonderheden: Geen bekend
• Monumentstatus: Geen
• Beschermd stadsgezicht: Geen
• Bestemmingswijziging: Geen bekend

Klaar om te bezichtigen? Deze ruime, moderne hoekwoning met alle gemakken wacht op jou. Neem gerust contact op voor een afspraak – je zult versteld staan van de ruimte, het licht en het comfort!