Margrietstraat 18

Een straalende hoekwoning met energielabel A en alle gemakken van het moderne leven

Stel je voor: een ruime hoekwoning in het hart van het gezellige dorp Angeren, waar zonlicht door grote raampartijen stroomt en duurzaamheid al jarenlang deel uitmaakt van het dagelijks leven. Deze verzorgde woning uit 1972 combineert sfeer en functionaliteit met een energielabel A, zeven zonnepanelen en een perceel van 235 m² – inclusief eigen oprit en garage. Een ideale plek voor wie waarde hecht aan ruimte, comfort en een verantwoorde leefstijl.

De entree van deze woning nodigt je direct uit met een hal voorzien van een meterkast en een praktische toiletruimte met wastafel. Vanaf hier openen zich de belangrijkste levensruimtes: de lichte woonkamer, waar een nette laminaatvloer en hoge, houten kozijnen voor een open en luchtige sfeer zorgen. De grote ramen vangen niet alleen het daglicht, maar ook de rust van de straat, terwijl de ruime keuken met spoelbak en bijkeuken (met wasmachineaansluiting) alle nodige voorzieningen biedt voor dagelijks gebruik.

Op de eerste verdieping vind je drie slaapkamers, perfect verdeeld voor privacy en ruimte. De badkamer met toilet, wastafel en inloopdouche is functioneel en modern ingericht. Wie extra woonruimte wenst, kan de ruime zolderverdieping met twee dakramen inrichten – hier staat ook de cv-ketel, en dankzij de beschikbare oppervlakte is het mogelijk om een extra slaapkamer te realiseren.

Buiten geniet je van een ruime achtertuin met schuur en garage, waar je kunt ontspannen of praktische zaken kunt regelen. De eigen oprit en de garage maken het parkeren en onderhouden van je bezittingen een stuk eenvoudiger.

Deze woning ligt in een rustige straat in het dorp Angeren, waar je zowel de rust van het platteland als de gemakken van een levendige omgeving kunt ervaren. Belangrijke details:

• Woonoppervlakte: 97 m²
• Bouwjaar: 1972
• Perceeloppervlakte: 235 m²
• Erfpacht: Niet van toepassing (eigen grond)
• VvE, servicekosten of appartementsrecht: Niet van toepassing

Interesse gewekt? Kom gerust langs voor een bezichtiging – we vertellen je graag alles over deze straalende hoekwoning!