Diamant 61

Welkom aan Diamant 61 in Anna Paulowna, waar ruimte, comfort en een heerlijke tuin samenkomen in een uitstekend onderhouden tussenwoning die perfect is voor gezinnen die willen groeien. Deze woning biedt vier ruime slaapkamers, een grote woonkamer en een verrassend grote achtertuin van ruim 70 m², alles op een fijne, autoluwe plek dicht bij alle dagelijkse voorzieningen. Of je nu net begint op de woningmarkt of juist meer ruimte zoekt voor een groeiend gezin, hier vind je precies wat je zoekt.

Op de begane grond verwelkomt je een lichte en vriendelijke entree met een meterkast, toilet en een trapopgang naar de verdieping. De tuingerichte woonkamer straalt warmte uit dankzij de grote ramen en de deur naar de tuin, waardoor er altijd veel daglicht binnenstroomt. Aan de voorzijde vind je een ruime keuken in L-opstelling, voorzien van diverse inbouwapparatuur en een grote raampartij die niet alleen zorgt voor veel lichtinval, maar ook uitzicht biedt op de rustige straat. Alles is netjes afgewerkt en goed onderhouden, zodat je meteen thuis voelt.

Op de verdieping zijn drie slaapkamers en een complete badkamer met een ligbad met douche, een wastafel met meubel, een handdoekenradiator en een toilet. De technische ruimte op de overloop herbergt de CV-ketel, een warmte-terug-winunit en de aansluitingen voor de wasmachine en droger. De slaapkamer aan de voorzijde is voorzien van een rolluik, terwijl de twee achterste slaapkamers extra privacy bieden.

De zolder, die in 2021 volledig is opgebouwd, is uitgevoerd in kunststof inclusief kozijnen, wat zorgt voor een strakke uitstraling en minimaal onderhoud. Elektrische rolluiken aan de voorzijde bieden extra privacy, en zowel de zolderkamer als de overloop hebben grote opbergwanden met schuifdeuren voor extra opslagruimte.

De achtertuin van ruim 70 m² en 13 meter diep is een waar buitenparadijs, perfect om te ontspannen of te genieten van het buitenleven. Ondanks de noordoostelijke ligging profiteer je gedurende de hele dag van zon, dankzij de lengte van de tuin. ’s Ochtends kun je hier genieten van een kop koffie, overdag spelen de kinderen er fijn, en ’s avonds vang je nog de laatste zonnestralen. De aangebouwde serre biedt de hele dag door schaduw en bescherming tegen regen, terwijl de houten schuur aan de achterzijde voldoende opbergruimte biedt voor tuinspullen en fietsen.

De woning is recentelijk voorzien van diverse onderhoudsmaatregelen, waaronder dakopbouw in 2021, metalen rolluiken in 2023 en 2026, schilderwerk rondom het huis in 2024, nieuwe schuttingen in 2025 en schilderwerk aan de schuur in 2026. Ook zijn er vaste insectenhorren aangebracht bij alle ramen en deuren, wat zorgt voor extra comfort en gemak.

Deze woning ligt in een rustige, autoluwe wijk waar kinderen veilig kunnen spelen en waar alles binnen handbereik is. Supermarkten, winkels, kinderopvang en basisscholen liggen op slechts een paar minuten fietsen, terwijl het NS-station op 5 minuten fietsafstand ligt. Hierdoor ben je snel in de rest van de Noordkop of op weg naar Alkmaar of Amsterdam. Ben je benieuwd hoe het voelt om hier te wonen? Dan is dit absoluut een woning die je in het echt moet zien.

Belangrijke details

• Vraagprijs: € 359.000,- k.k.