Lijsterplantsoen 5

Een ruime, sfeervolle gezinswoning met vier slaapkamers in het hart van Anna Paulowna

Stel je voor: een ruime, lichtdoorvloede eengezinswoning met maar liefst vier slaapkamers, gelegen in een van de rustigste en kindvriendelijkste wijken van Anna Paulowna. Deze woning combineert gezelligheid en modern comfort, met een open keuken uit 2021, volop leefruimte en een fraai aangelegde tuin waar je heerlijk buiten kunt genieten. Dankzij de nabijheid van scholen, winkels en voorzieningen is dit de ideale plek voor gezinnen die waarde hechten aan een veilige, groene omgeving met alle gemakken op loopafstand.

De begane grond biedt een lichte, ruimtevolle woonkamer met grote ramen die het daglicht binnenlaten en een prettige sfeer creëren. Aan de achterzijde sluit een gezellige eethoek naadloos aan op de moderne open keuken, die in 2021 volledig is vernieuwd en uitgerust met alle inbouwapparatuur die je je kunt wensen: een koelkast, oven, inductiekookplaat, vaatwasser en een wasemkap. Hier kun je met gemak koken en gezellig samen zijn, terwijl de praktische indeling het dagelijkse leven soepel laat verlopen.

Aan de voorzijde vind je de entree met een hal, trapopgang, toilet met staand closet en fonteintje, evenals een trapkast en meterkast voor een overzichtelijke organisatie.

Op de eerste verdieping bereik je via de overloop drie ruime slaapkamers, allemaal voorzien van radiatorverwarming. De slaapkamers aan de achterzijde zijn uitgerust met screens, zodat je op zonnige dagen de warmte en het licht buiten kunt houden. Daarnaast is er een praktische badkamer met douche, toilet en wastafel.

De tweede verdieping is een echte verrassing: de vierde slaapkamer is dankzij de dubbele dakkapel verrassend ruim en licht, en kan bij behoefte eenvoudig worden opgesplitst in twee afzonderlijke kamers. Op de voorzolder zijn de aansluitingen voor witgoed en de cv-ketel aanwezig, waardoor deze verdieping extra flexibel in te richten is – perfect voor een hobbyruimte, werkplek of zelfs een extra slaapkamer.

Aan de voorzijde van de woning ligt een ruime voortuin met parkeergelegenheid voor twee auto’s, terwijl de achtertuin een fraai aangelegde oase vormt. Onder een overkapping kun je een sfeervolle zitplek creëren, en in de zomermaanden geniet je optimaal van de buitenruimte. De tuin beschikt bovendien over een stenen berging, ideaal voor fietsen en tuin- en buitenspullen. De woning is voorzien van kunststof kozijnen (2016), wat bijdraagt aan een goed geïsoleerde en comfortabele leefomgeving.

Deze woning ligt in een rustige, kindvriendelijke woonwijk met alle voorzieningen op korte afstand. Benieuwd naar deze ruimtevolle en functionele woning? Plan snel een bezichtiging en ontdek zelf waarom deze woning zo’n unieke plek is om te wonen.

Belangrijke details

De woning is gelegen in een beschermd stadsgezicht en valt onder appartementsrecht. De grond is in eigen beheer, waardoor je als eigenaar volledige vrijheid hebt over de buitenruimte. De jaarlijkse servicekosten bedragen € 1.250,- en de VvE-bijdrage is € 250,- per maand. De woning is niet onderworpen aan erfpacht of canon.