Molenakkers 18

Deze zonnige, goed onderhouden helft van een dubbel woonhuis in het hart van Annen combineert comfort met een prachtige buitenruimte. Midden in het dorp gelegen, op een royaal perceel van 363 m², biedt de woning alles wat u nodig hebt: van een volledig geïsoleerde en energiezuinige indeling tot een sfeervolle tuin met overkapping en prieeltje, waar u het hele jaar door kunt genieten. Met 13 zonnepanelen op het dak, een moderne keuken en een centrale ligging op loopafstand van alle voorzieningen, is dit een woning waar levensplezier centraal staat.

De entree van de woning straalt direct een warme en gastvrije sfeer uit, met een laminaatvloer die de ruimte direct toegankelijk maakt. De hal biedt direct toegang tot een praktische provisiekelder en leidt naar een moderne, lichte woonkamer van zo’n 35 m². Deze ruimte ademt gezelligheid dankzij het strak vernieuwde stucwerk en de dubbele tuindeuren die uitnodigen om direct door te lopen naar het terras. De moderne woonkeuken, met een plavuizenvloer die verwarmd wordt door vloerverwarming, is voorzien van recent vernieuwde inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat, oven, afzuigkap, koelkast, vaatwasser en een Quooker. Vanuit de keuken loopt u zo de bijkeuken in, waar de wasmachine aangesloten kan worden en de Nefit HR-combiketel staat opgesteld, klaar om de woning te verwarmen.

Op de eerste verdieping vindt u een overloop met laminaatvloer die toegang geeft tot drie slaapkamers, allemaal voorzien van dezelfde warme vloer. Twee van deze kamers beschikken over vaste kasten, terwijl één slaapkamer uitkomt op een balkon. De nette badkamer, volledig gerenoveerd in 2005, is een oase van rust met een ligbad, een ruime douchehoek, een dubbel wastafelmeubel, een vernieuwd toilet, een designradiator en vloerverwarming. Mechanische ventilatie zorgt voor een gezond binnenklimaat. De tweede verdieping herbergt een vierde slaapkamer, ruim en licht door twee dakramen, en biedt extra bergruimte dankzij praktische knieschotten.

Buiten wacht een prachtige, diepe tuin op het zuidwesten, perfect voor ontspanning en genieten van de natuur. Een fraai rietgedekt prieeltje en een overkapping zorgen ervoor dat u vrijwel het hele jaar door buiten kunt zitten. De woning wordt verder verrijkt met een ruime oprit en een vrijstaande stenen schuur, wat de praktische kant van het wonen benadrukt. Binnen handbereik vindt u alle dagelijkse voorzieningen, van winkels en scholen tot sportverenigingen, een bibliotheek en een openluchtzwembad.

Annen is een levendig brinkdorp op de Hondsrug, centraal gelegen in de Kop van Drenthe en uitstekend bereikbaar via de N34 richting Groningen, Assen en Emmen. De natuurrijke omgeving nodigt uit tot wandelen en fietsen, met prachtige natuurgebieden zoals het Balloërveld, de Gasterse Duinen, de Breevenen en het stroomdal van de Drentsche Aa op slechts enkele minuten afstand. Dit is een woning waar u niet alleen comfortabel woont, maar ook volop kunt genieten van het dorpsleven en de omringende natuur. Kom gerust langs voor een bezichtiging en laat u verrassen door alles wat deze woning te bieden heeft.