Hogeveld 9

Ruime 2-onder-1-kapwoning in Annen met 4 slaapkamers, carport en 16 zonnepanelen

Op de rand van Annen staat deze ruime 2-onder-1-kapwoning uit 2001, perfect voor gezinnen of thuiswerkers die ruimte en comfort zoeken. Met een woonoppervlak van circa 170 m², vier slaapkamers en de mogelijkheid om uit te breiden naar vijf of zes slaapkamers, biedt deze woning volop flexibiliteit. De woning is volledig geïsoleerd, voorzien van vloerverwarming en beschikt over 16 zonnepanelen, waardoor energiezuinigheid en comfort gegarandeerd zijn. De rustige ligging en verzorgde tuin maken het een ideale plek om te wonen en te werken.

Begane grond

De entree brengt je in een ruime hal met toilet, meterkast en toegang tot de woonkamer. De open keuken is licht en praktisch ingericht, met directe toegang tot de bijkeuken waar de witgoedaansluitingen zijn geplaatst. Vanuit de bijkeuken kun je gemakkelijk de aangebouwde garage bereiken, die voorzien is van elektra en water. De eetkamer heeft een grote schuifpui naar de tuin, waardoor binnen en buiten naadloos in elkaar overlopen. De ruime woonkamer is voorzien van grote raampartijen en een sfeervolle gaskachel, waardoor het een warm en licht ruimte is.

Eerste verdieping

Op de eerste verdieping vind je een ruime overloop die toegang geeft tot drie slaapkamers. De badkamer is compleet uitgevoerd met een ligbad, douche, dubbele wastafel en toilet. Daarnaast is er een royale berging/bijzolder, die ideaal is voor extra opslag of eenvoudig te verbouwen tot een vierde slaapkamer op deze verdieping.

Tweede verdieping

Op de tweede verdieping bevindt zich een ruime vierde slaapkamer en een groot kantoor. Deze ruimte leent zich uitstekend voor het creëren van extra slaapkamers, een hobbyruimte of een comfortabele thuiswerkplek.

Tuin en buitenruimte

De woning beschikt over een ruime oprit met carport en een goed onderhouden achtertuin met meerdere zithoeken. De tuin biedt veel privacy en is een heerlijke plek om te genieten van het buitenleven.

Locatie en omgeving

Annen is een gezellig dorp met een actief verenigingsleven en tal van voorzieningen op loopafstand, zoals een winkelcentrum, horecagelegenheden, een basisschool en sportverenigingen. De woning ligt op loopafstand van het Kniphorstbosch, onderdeel van het Nationaal Park Drentsche Aa, waardoor natuur en rust altijd dichtbij zijn. Grotere plaatsen zoals Groningen, Assen en Zuidlaren zijn uitstekend bereikbaar, zowel met eigen vervoer als openbaar vervoer.

Geïnteresseerd? Maak snel een afspraak en ontdek wat deze woning jou te bieden heeft!