Nieuwstraat 7-H

Een modern appartement met uitzicht, midden in het hart van Apeldoorn

Stel je voor: een lichtdoorstroomd appartement op de bovenste etage van De Brinkhof, waar je elke ochtend ontwaakt met een panoramisch uitzicht over het Catharina Amaliapark. Dit in 2022 gerealiseerde woningjuweel combineert stadscentrum-locatie met rust en ruimte, dankzij de gunstige ligging aan de PARKZIJDE van het gebouw. Met een open woonkeuken, twee slaapkamers en een inpandige berging biedt deze woning alle gemakken – en dan hebben we het nog niet eens over het unieke gemeenschappelijke dakterras en de binnentuin, exclusief voor de bewoners van dit transformatieproject. Dit is Apeldoorn op zijn mooist: levendig, groen en vol karakter.

De open woonkamer vormt het hart van deze woning, waar daglicht door grote raampartijen stroomt en de ruimte luchtig en ruim voelt. De keuken is volledig ingericht met alle moderne gemakken: een inductiekookplaat, combi-oven/magnetron, koelkast en vaatwasser staan klaar voor elke culinaire uitdaging. De PVC-vloer en hoge plinten onderstrepen de zorgvuldige afwerking, terwijl zonverduisterende gordijnen voor privacy en comfort zorgen. De wanden zijn fris wit afgewerkt, wat de ruimte nog lichter en moderner doet ogen.

De twee slaapkamers bieden beide privacy en ruimte, waarbij één van de kamers is voorzien van een en-suite badkamer met een ruime inloopdouche, wastafel met mengkraan en een spiegel met ingebouwde verlichting. De inpandige berging is ruim genoeg voor wasmachine en droger, zodat ook al je huishoudelijke apparaten een plekje vinden. En dan is er nog het privé balkon – een extraatje dat samen met het gemeenschappelijke dakterras en de binnentuin het appartement tot een echte oase maakt.

De locatie is onverslaanbaar: midden in het centrum, maar met de rust van een park in je achtertuin

Geen auto nodig om in het hart van Apeldoorn te zijn – want vanaf de voordeur loop je letterlijk je deur uit en sta je in de stad. Of je nu wilt genieten van de winkels, cafés of groene oases zoals het Catharina Amaliapark, alles is binnen handbereik. En met de inpandige parkeerplaats in de onderbouw hoef je je geen zorgen te maken over parkeerschade of straatparkeren. Dit appartement is perfect voor wie de stad wil ervaren zonder op comfort te hoeven verzaken.

Huurprijs, voorwaarden en praktische details

Dit appartement is per 1 oktober 2026 te huur voor een periode van minimaal 12 maanden. De huurprijs bedraagt € 1.220,- per maand, inclusief servicekosten (€ 145,-) en voorschot aan warmtekosten. De waarborgsom komt neer op twee maanden kale huur. Gunning eigenaar is van toepassing, wat betekent dat de woning niet zonder meer doorverhuurd mag worden.

Belangrijke details

• Erfpacht en grond: De woning is gelegen op eigen grond.
• Appartementsrecht: De woning valt onder appartementsrecht.
• Geen asbest, bodemverontreiniging of andere bouwkundige risico’s zijn bekend.
• Geen achterstallig onderhoud, sanering, vocht, houtrot, verzakking of sloopverplichtingen zijn gemeld.
• Monumentstatus of beschermd stadsgezicht: Niet van toepassing.
• Bestemmingswijziging: Niet van toepassing.